Melhores casas à venda em Tamengos
Freguesia de Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia · inclui Tamengos, Aguim, Óis do Bairro
Ranking das 31 casas à venda em Tamengos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.850 €
- 979–2.398 €/m²
- Preço mediano
- €210.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Tamengos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tamengos são hoje: 1.º Moradia de 230 m² por €160.000 (696 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Apartamento T2 de 144 m² por €270.000 (1.875 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária); 3.º Moradia T5 de 260 m² por €230.000 (885 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.850 €/m² em Tamengos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Tamengos11 anúncios · mediana 2.292 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 144 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 120 | 1.958 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Apartamento T3 | €298.000 | 130 | 2.292 |
| Imovirtual, OLX | Mia Casas | |
| 4 |  | Apartamento T3 | €239.000 | 123 | 1.942 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Fénix |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 173 | 1.850 |
| Casa Yes | Mia Casas |
Melhores moradias em Tamengos20 anúncios · mediana 1.103 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia | €160.000 | 230 | 696 |
| ERA | ERA Águeda |
| 2 |  | Moradia T5 | €230.000 | 260 | 885 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Académica |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.000.000 | 1.038 | 963 |
| Idealista | Arcada Oliveira do Bairro |
Melhores casas em Tamengos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €270.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €235.000
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 144 m² · €270.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €239.000
Casas no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €298.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €239.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €239.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 260 m² · €230.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €298.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €239.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia · 230 m² · €160.000
Todas as casas à venda em Tamengos
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €160.000
Moradia / Anadia, Tamengos, Aguim e Óis do Bairro
Moradia · 230 m² · 696 €/m²
Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia · online há 2 meses
38% abaixo da freguesiaERA Águeda
- €270.000
Apartamento T2 à venda na Rua Nova-Curia
Apartamento T2 · 144 m² · 1.875 €/m²
Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia · online há 19 dias
18% abaixo da freguesiaVera Martins · Agência imobiliária
Veja as 31 casas à venda em Tamengos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tamengos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Tamengos | 4 | 2.685 € | €156.750 |
| T2 em Tamengos | 5 | 2.033 € | €205.000 |
| T3 em Tamengos | 8 | 1.828 € | €237.000 |
| T4 em Tamengos | 6 | 1.046 € | €277.500 |
| T5+ em Tamengos | 6 | 790 € | €195.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Anadia
- Casas à venda em Arcos· 126
- Casas à venda em Sangalhos· 77
- Casas à venda em Amoreira da Gândara· 56
- Casas à venda em Vilarinho do Bairro· 54
- Casas à venda em São Lourenço do Bairro· 47
- Casas à venda em Moita· 28
- Casas à venda em Avelãs de Cima· 19
- Casas à venda em Avelãs de Caminho· 15
- Casas à venda em Vila Nova de Monsarros· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Tamengos.
Quais as melhores casas à venda em Tamengos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tamengos são hoje: 1.º Moradia de 230 m² por €160.000 (696 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Apartamento T2 de 144 m² por €270.000 (1.875 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária); 3.º Moradia T5 de 260 m² por €230.000 (885 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Tamengos?
Apartamentos: preço mediano €205.000, 2.292 €/m² (metade entre 1.950 e 2.722 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Tamengos?
Moradias: preço mediano €220.000, 1.103 €/m² (metade entre 696 e 1.857 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Tamengos?
Idealista (22), Casa Yes (15), Imovirtual (14), RE/MAX (7), OLX (6), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Tamengos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €230.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €2.900.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Tamengos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.850 €/m² em Tamengos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.