Melhores apartamentos T3 à venda em Anadia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Anadia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €195.000 (1.234 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultores; 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €152.000 (1.134 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Pinto (Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda); 3.º Apartamento T3 de 127 m² por €199.000 (1.567 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por ONE GOLD - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €237.000, ou 1.873 €/m² (metade dos anúncios entre 1.488 e 2.003 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), OLX (7), Idealista (6), Casa Yes (5), ERA (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.873 €/m² em Anadia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.