Preços de Imóveis em Anadia
Análise de preços do mercado imobiliário em Anadia, Aveiro. Dados de 266 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €83.200.
Preço Mediano
€83.200
Preço / m²
€942
Área Média
1.912 m²
Imóveis à Venda
266
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €50.000 | €55 | 7.420 m² | 31 |
| Moradia | €249.250 | €1.543 | 286 m² | 20 |
| Apartamento | €164.500 | €1.934 | 106 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €903 | €893 | €953 | €885 | €903 | €1.062 | €1.052 | €1.045 | €1.062 |
| Preço Real (Transação) | €714 | €682 | €761 | €776 | €790 | €858 | €841 | €878* | €892* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -21% | -24% | -20% | -12% | -13% | -19% | -20% | -16%* | -16%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +18%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Anadia
Arcos e Mogofores
Sangalhos
Vilarinho do Bairro
Tamengos, Aguim e Óis do Bairro
São Lourenço do Bairro
Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas
Moita
Avelãs de Cima
Tamengos
Vila Nova de Monsarros
Amoreira da Gândara
Avelãs de Caminho
Outros Concelhos em Aveiro
Aveiro
Santa Maria da Feira
Oliveira de Azeméis
Águeda
Ovar
Ílhavo
Albergaria-a-Velha
Estarreja
Oliveira do Bairro
Espinho
Mealhada
São João da Madeira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Anadia em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Anadia é de €83.200, com base em 266 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €942/m².
Qual o preço por m² em Anadia?
O preço mediano por m² em Anadia é de €942/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Anadia?
Em Anadia, o preço mediano de um apartamento é de €164.500 e o de uma moradia é de €249.250. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Anadia?
Existem 266 imóveis à venda em Anadia, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.