Melhores T3 à venda em Arcos
Freguesia de Arcos e Mogofores, Anadia · inclui Arcos, Mogofores
Ranking dos 20 T3 à venda em Arcos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.568 €
- 1.209–2.062 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Arcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arcos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €195.000 (1.234 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultores; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €280.000 (1.037 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Anadia; 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €152.000 (1.134 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Pinto (Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.568 €/m² em Arcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Arcos6 anúncios · mediana 1.515 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 158 | 1.234 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MR Consultores |
| 2 | Apartamento T3 | €152.000 | 134 | 1.134 |
| Imovirtual, OLX | Lina PintoElogio Plural - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €199.000 | 127 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ONE GOLD - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €155.000 | 106 | 1.462 |
| ERA | ERA Aveiro |
Melhores moradias T3 em Arcos14 anúncios · mediana 1.649 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €280.000 | 270 | 1.037 |
| Idealista | Ds Anadia |
| 2 |  | Moradia T3 | €397.000 | 379 | 1.047 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Fénix |
Melhores T3 em Arcos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €152.000
- 3.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
T3 no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €152.000
- 3.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 270 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €155.000
Todos os T3 à venda em Arcos
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €195.000
Apartamento T3 à venda em Arcos e Mogofores
Apartamento T3 · 158 m² · 1.234 €/m²
Arcos e Mogofores, Anadia · online há 14 dias
32% abaixo da freguesiaMR Consultores
- €280.000
Moradia independente à venda em Arcos e Mogofores
Moradia T3 · 270 m² · 1.037 €/m²
Arcos e Mogofores, Anadia · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaDs Anadia
Veja os 20 T3 à venda em Arcos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Arcos | 20 | 1.568 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcos e Mogofores. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Anadia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Arcos.
Quais os melhores T3 à venda em Arcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arcos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €195.000 (1.234 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por MR Consultores; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €280.000 (1.037 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Anadia; 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €152.000 (1.134 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Lina Pinto (Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Arcos?
Apartamentos: preço mediano €197.000, 1.515 €/m² (metade entre 1.291 e 1.814 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Arcos?
Moradias: preço mediano €280.000, 1.649 €/m² (metade entre 1.166 e 2.314 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Arcos?
Imovirtual (15), OLX (13), Idealista (13), Casa Yes (9), RE/MAX (5), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Arcos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.568 €/m² em Arcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.