Moradia T2 à venda em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia

33% acima da zona

1.500 €/m² face à mediana de 1.129 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Se procura uma casa com excelente potencial, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, esta moradia em Aguim é a escolha ideal. Localizada numa zona tranquila e estratégica, a propriedade fica situada a meio caminho entre a Mealhada e Anadia, combinando o sossego da região vinícola com a proximidade a todos os serviços essenciais. Casa pronta a ser habitada sem necessidade de custos adicionais com recheio (mobilada e equipada) Características Principais do Imóvel: -Cozinha Funcional: Espaço prático com potencial para modernização ou conceito aberto. -Quartos Confortáveis: Divisões com boa luz natural. -Sótão Aproveitado: Um espaço amplo no piso superior com uma janela de tejadilho que oferece imensa luz natural, ideal para transformar num quarto extra, escritório para teletrabalho ou sala de lazer. -Casa de Banho Completa: Equipada com cabine de duche. Localização e Envolvência: -Excelentes Acessos: A poucos minutos do IC2 e das principais vias de ligação a Coimbra e Aveiro (A1). -Transportes: Muito próxima do Apeadeiro de Aguim, facilitando a deslocação de comboio pela Linha do Norte (ligações rápidas para Coimbra e Aveiro). -Cultura e Gastronomia: Inserida na prestigiada rota dos vinhos e espumantes, perto de pontos de interesse como o Museu do Vinho da Bairrada e prestigiados restaurantes locais com o famoso Leitão. -Serviços: Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e comércio tradicional na Mealhada e em Anadia. Esta é uma casa com uma estrutura sólida e enorme margem de valorização. Não perca esta oportunidade de negócio numa das regiões mais dinâmicas do centro do país!