Moradia T3 à venda em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia

38% acima da zona

1.563 €/m² face à mediana de 1.129 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

� Moradia em Aguim – Excelente Oportunidade no Coração da Bairrada (Anadia / Mealhada) Se procura uma casa com excelente potencial, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, esta moradia em Aguim é a escolha ideal. Localizada numa zona tranquila e estratégica, a propriedade fica situada a meio caminho entre a Mealhada e Anadia, combinando o sossego da região vinícola com a proximidade a todos os serviços essenciais. Casa pronta a ser habitada sem necessidade de custos adicionais com recheio (mobilada e equipada) Características Principais do Imóvel: •Cozinha Funcional: Espaço prático com potencial para modernização ou conceito aberto. •Quartos Confortáveis: Divisões com boa luz natural. •Sótão Aproveitado: Um espaço amplo no piso superior com uma janela de tejadilho (Velux) que oferece imensa luz natural, ideal para transformar num quarto extra, escritório para teletrabalho ou sala de lazer. •Casa de Banho Completa: Equipada com cabine de duche. Localização e Envolvência: •Excelentes Acessos: A poucos minutos do IC2 e das principais vias de ligação a Coimbra e Aveiro (A1). •Transportes: Muito próxima do Apeadeiro de Aguim, facilitando a deslocação de comboio pela Linha do Norte (ligações rápidas para Coimbra e Aveiro). •Cultura e Gastronomia: Inserida na prestigiada rota dos vinhos e espumantes, perto de pontos de interesse como o Museu do Vinho da Bairrada e prestigiados restaurantes locais com o famoso Leitão. •Serviços: Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e comércio tradicional na Mealhada e em Anadia. Esta é uma casa com uma estrutura sólida e enorme margem de valorização. Não perca esta oportunidade de negócio numa das regiões mais dinâmicas do centro do país! Preço: 150000 € Tipologia: T3.