Melhores casas à venda em Angra (Nossa Senhora da Conceição)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Angra (Nossa Senhora da Conceição) são hoje: 1.º Moradia T6+ de 291 m² por €290.000 (997 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Picaporte Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 224 m² por €275.000 (1.228 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 138 m² por €200.000 (1.453 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Marília Vieira (CENTURY 21 Imagine). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €290.000, 1.518 €/m² (metade entre 1.228 e 1.944 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Century 21 (4), ERA (3), Predimed (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.518 €/m² em Angra (Nossa Senhora da Conceição)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.