Melhores moradias à venda em Vale

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €280.000 (1.120 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Caneja - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 45 m² por €33.500 (744 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fabio Neves Agence Immobiliere; 3.º Moradia T3 de 210 m² por €285.000 (1.357 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Arcobarca - Arcos de Valdevez (Arcobarca Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €150.000, ou 1.200 €/m² (metade dos anúncios entre 744 e 1.757 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), Casa Yes (12), CustoJusto (8), Imovirtual (7), RE/MAX (5), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €94.500 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.200 €/m² em Vale). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.