Melhores moradias T2 à venda em Arouca
Ranking das 20 moradias T2 à venda em Arouca, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.071 €
- 859–1.430 €/m²
- Preço mediano
- €77.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Arouca?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Arouca.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.071 €/m² em Arouca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Arouca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Arouca
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
€140.000
Moradia V2 em Ponte de Telhe
Moradia T2 · 373 m² · 375 €/m²
Moldes, Arouca · online há 23 dias
60% abaixo do concelho
Elisabeth Pereira · Soluções Ideais - Imobiliária
€37.000
Moradia antiga para recuperação
Moradia T2 · 40 m² · 925 €/m²
Arouca e Burgo, Arouca · online há 4 meses
54% abaixo da freguesiaDiogo Bento · agente independente
Veja as 20 moradias T2 à venda em Arouca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arouca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Arouca | 20 | 1.071 € | €77.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arouca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Arouca
- Moradias T2 à venda em Covelo de Paivó· 47
- Moradias T2 à venda em Canelas· 30
- Moradias T2 à venda em Alvarenga· 22
- Moradias T2 à venda em Arouca· 22
- Moradias T2 à venda em Chave· 15
- Moradias T2 à venda em Escariz· 14
- Moradias T2 à venda em São Miguel do Mato· 14
- Moradias T2 à venda em Santa Eulália· 13
- Moradias T2 à venda em Rossas· 11
- Moradias T2 à venda em Mansores· 10
- Moradias T2 à venda em Urrô· 9
- Moradias T2 à venda em Cabreiros· 9
- Moradias T2 à venda em Tropeço· 8
- Moradias T2 à venda em Fermedo· 8
- Moradias T2 à venda em Moldes· 8
- Moradias T2 à venda em Várzea· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Arouca.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Arouca?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Arouca.
Quanto custa uma moradia T2 em Arouca?
Preço mediano pedido de €77.500, ou 1.071 €/m² (metade dos anúncios entre 859 e 1.430 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Arouca?
Imovirtual (13), Idealista (7), OLX (4), Casa Yes (3), ERA (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Arouca?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €49.900 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Arouca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.071 €/m² em Arouca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.