Melhores moradias T4 à venda em Arouca
Ranking das 21 moradias T4 à venda em Arouca, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.851 €
- 1.190–2.432 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Arouca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Arouca são hoje: 1.º Moradia T4 de 194 m² por €330.000 (1.701 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 2.º Moradia T4 de 330 m² por €550.000 (1.667 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.851 €/m² em Arouca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Arouca e Burgo | €330.000 | 194 | 1.701 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Vale de Cambra |
| 2 |  | Moradia T4 · Rossas | €550.000 | 330 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Sucesso |
Melhores moradias T4 em Arouca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 194 m² · €330.000
- 2.Moradia T4 · 330 m² · €550.000
Moradias T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 194 m² · €330.000
- 2.Moradia T4 · 330 m² · €550.000
Moradias T4 no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 194 m² · €330.000
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 330 m² · €550.000
Moradias T4 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 194 m² · €330.000
Moradias T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 330 m² · €550.000
Todas as moradias T4 à venda em Arouca
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
Moradia Geminada T4 / Arouca, Arouca e Burgo
Moradia T4 · 194 m² · 1.701 €/m²
Arouca e Burgo, Arouca · online há 1 mês
Baixou 8%16% abaixo da freguesia+1ERA Vale de Cambra
€85.000
Ruinas para restauro em Arouca
Moradia T4 · 95 m² · 895 €/m²
Arouca e Burgo, Arouca · online ontem
56% abaixo da freguesiaAna Paula Xará · agente independente
Veja as 21 moradias T4 à venda em Arouca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arouca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Arouca | 21 | 1.851 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arouca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Arouca
- Moradias T4 à venda em Covelo de Paivó· 47
- Moradias T4 à venda em Canelas· 30
- Moradias T4 à venda em Alvarenga· 22
- Moradias T4 à venda em Arouca· 22
- Moradias T4 à venda em Chave· 15
- Moradias T4 à venda em Escariz· 14
- Moradias T4 à venda em São Miguel do Mato· 14
- Moradias T4 à venda em Santa Eulália· 13
- Moradias T4 à venda em Rossas· 11
- Moradias T4 à venda em Mansores· 10
- Moradias T4 à venda em Urrô· 9
- Moradias T4 à venda em Cabreiros· 9
- Moradias T4 à venda em Tropeço· 8
- Moradias T4 à venda em Fermedo· 8
- Moradias T4 à venda em Moldes· 8
- Moradias T4 à venda em Várzea· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Arouca.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Arouca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Arouca são hoje: 1.º Moradia T4 de 194 m² por €330.000 (1.701 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 2.º Moradia T4 de 330 m² por €550.000 (1.667 €/m²), anunciado por RE/MAX Vantagem Sucesso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Arouca?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 1.851 €/m² (metade dos anúncios entre 1.190 e 2.432 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Arouca?
Idealista (12), Imovirtual (11), ERA (6), Casa Yes (4), OLX (4), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Arouca?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €330.000 (menos 8%); Moradia T4 a €550.000 (menos 4%); Moradia T4 a €463.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Arouca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.851 €/m² em Arouca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.