Melhores apartamentos T5+ à venda em Aveiro
Ranking dos 20 apartamentos T5+ à venda em Aveiro, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.767 €
- 2.390–3.233 €/m²
- Preço mediano
- €396.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T5 de 210 m² por €398.000 (1.895 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Exitcasa Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 265 m² por €625.000 (2.358 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Lda; 3.º Apartamento T5 de 165 m² por €389.000 (2.358 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Ribau (RE/MAX Universal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.767 €/m² em Aveiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Glória e Vera Cruz | €398.000 | 210 | 1.895 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Exitcasa Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 · Glória e Vera Cruz | €625.000 | 265 | 2.358 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Largeland Lda |
| 3 |  | Apartamento T5 · Aradas | €389.000 | 165 | 2.358 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Armando RibauRE/MAX Universal |
| 4 |  | Apartamento T5 · Aradas | €650.560 | 271 | 2.401 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Marcelo DominguesCasa da Portela |
| 5 |  | Apartamento T6+ · Glória e Vera Cruz | €395.000 | 145 | 2.724 |
| ERA | ERA Aveiro |
Melhores apartamentos T5+ em Aveiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 210 m² · €398.000
- 2.Apartamento T5 · 265 m² · €625.000
- 3.Apartamento T5 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T5+ no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 210 m² · €398.000
- 2.Apartamento T5 · 265 m² · €625.000
- 3.Apartamento T5 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 210 m² · €398.000
- 2.Apartamento T5 · 265 m² · €625.000
- 3.Apartamento T5 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 210 m² · €398.000
- 2.Apartamento T5 · 265 m² · €625.000
- 3.Apartamento T5 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 145 m² · €395.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 165 m² · €389.000
Apartamentos T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 271 m² · €650.560
Todos os apartamentos T5+ à venda em Aveiro
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Apartamento T5 à venda na Zona Histórica - Beira-Mar
Apartamento T5 · 210 m² · 1.895 €/m²
Glória e Vera Cruz, Aveiro · online há 19 dias
31% abaixo da freguesia+1Exitcasa Imobiliária
- €625.000
Apartamento T5 à venda na Rua de Agostinho Pinheiro s/n
Apartamento T5 · 265 m² · 2.358 €/m²
Glória e Vera Cruz, Aveiro · online há 19 dias
14% abaixo da freguesia+1Largeland Lda
Veja os 20 apartamentos T5+ à venda em Aveiro
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Preços de venda em Aveiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Aveiro | 20 | 2.767 € | €396.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Aveiro
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Aveiro.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T5 de 210 m² por €398.000 (1.895 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Exitcasa Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 265 m² por €625.000 (2.358 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Lda; 3.º Apartamento T5 de 165 m² por €389.000 (2.358 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Ribau (RE/MAX Universal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Aveiro?
Preço mediano pedido de €396.500, ou 2.767 €/m² (metade dos anúncios entre 2.390 e 3.233 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Aveiro?
OLX (11), Idealista (11), Imovirtual (10), Casa Yes (8), ERA (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Aveiro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €389.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Aveiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.767 €/m² em Aveiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.