Apartamento T1 à venda em Aradas, Aveiro

10% acima da zona

3.083 €/m² face à mediana de 2.805 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 duplex no 3º andar a dois passos da Universidade e Hospital de Aveiro.  Composto por :  - Sala e cozinha em open space;  - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor, combinado, MLR, MLL, MSR);  - Um quarto com roupeiro embutido;  - Uma casa de banho completa;  -Um Arrumo;  - Lavandaria;  - Varanda;  - 1 Garagem  piso -1.  Está equipado com:  Ar condicionado  Estores Elétricos  Bomba de calor  Painéis solares  Sistema de música em todos os compartimentos  Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)  Armários embutidosPrevista a conclusão da obra 1º semestre 2026Próximo dos grandes centros comerciais, comércio e serviços, caminhos de ferro, escolas que poderão sair de casa a pé e com eSegurança.  A 5 Minutos da A25, auto estrada, A 17 e 35 minutos do Porto.O Edifício MAGNO pretende ser um elemento estratégico, e marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o emprenhadoríssimo dos Aveirenses, e de toda uma região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e pelos seus esteiros.   A pedir a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços, ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade A Avenida Europa Um edifício em si é uma homenagem ao emprenhadoríssimo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro.  Por um lado o uso do tijolo maciço, baseia-se na tradição aveirense do tecido e uso deste material na construção, sendo uma zona arenosa e desprovida de pedra, o tijolo surgiu como alternativa construtiva. Não é por acaso que o material utilizado prioritariamente na Universidade de Aveiro é o tijolo.  O tijolo é o elemento que agarra o edifício ao sítio, transmite a solidez, que se pretende no embasamento do edificado, com a textura cor e nuances próprias deste material, contrastado pelo zinco, marcando a durabilidade, e leveza de desenho fingido.  A cruz e verdade dos dois materiais, reportam para a indústria cerâmica tão forte no nosso Distrito, o zinco, lembra além dos próprios edifícios industriais, a forte tradição das indústrias metalomecânicasVenha conhecer e apaixone-se! Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;