Apartamento T2 à venda em Esgueira, Aveiro

31% abaixo da zona

2.345 €/m² face à mediana de 3.419 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos-lhe este excelente apartamento T2+1, situado no coração de Esgueira, na procurada zona da Carramona. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa, num espaço inundado de luz natural. Com uma renovação pautada por acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e por uma exposição solar privilegiada (Nascente/Sul), garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O Apartamento é composto por: Sala de Estar: Ampla, acolhedora e com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou receber amigos. Cozinha: Otimizada para o dia a dia, complementada por uma prática marquise, perfeita para zona de lavandaria ou tratamento de roupa. Quartos: 2 quartos bem dimensionados, ambos orientados a Sul, o que lhes confere uma luz natural incrível e um ambiente acolhedor durante todo o ano. Casa de Banho: 1 WC completo e moderno. O Grande Diferencial: O Sótão (+1) O apartamento conta com uma mais-valia rara: acesso direto, pelo interior da habitação, a um sótão totalmente habitável. Este espaço versátil pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua família, funcionando perfeitamente como um terceiro quarto, um escritório privado, estúdio ou sala de brincadeiras. A Zona: Qualidade de Vida e Conveniência Viver na Carramona é sinónimo de centralidade sem abdicar da tranquilidade. A localização oferece uma qualidade de vida ímpar: Comércio e Serviços: A poucos passos de distância encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés e todo o tipo de comércio tradicional. Transportes e Acessibilidades: A zona é excecionalmente bem servida de transportes públicos e fica muito próxima da Estação de Comboios de Esgueira. Proximidade a Aveiro: Acessos rápidos e diretos ao centro da cidade, bem como às principais vias de comunicação (A25 e A1). Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa, onde o design moderno e o conforto se aliam a uma das melhores localizações de Esgueira. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço! ID: A61/26 CE: D.