Moradia T3 à venda em Esgueira, Aveiro

32% abaixo da zona

1.672 €/m² face à mediana de 2.470 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3+T1 em Taboeira, Esgueira – Estreie a sua Nova Casa com Versatilidade Extra O imóvel destaca-se por ser praticamente novo, nunca tendo sido habitado (à exceção da cave), o que lhe confere a vantagem de estrear todas as divisões principais. Distribuição do Espaço A moradia está estrategicamente dividida para oferecer máximo conforto: Piso de Entrada (R/C): Cozinha funcional com ligação direta a um agradável terraço. Sala de estar acolhedora e iluminada, com varanda. 1 Quarto com roupeiro e varanda. 1 Casa de banho completa com janela. Lavandaria Corredor com arrumação. 1º Piso (Zona Privativa): 2 Suítes privadas. Corredor com roupeiro embutido. Acesso ao terraço. Nota: Todos os 3 quartos deste piso possuem varanda privativa, garantindo luz natural e ventilação. Cave: Espaço totalmente autonomizado, ideal para transformar num T1 independente (perfeito para arrendamento, visitas ou escritório). Exterior e Lazer Logradouro/Pátio: Espaço exterior prático com capacidade de estacionamento para 3 viaturas e zona de lazer. Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural em todas as divisões durante grande parte do dia. Quintal: Espaço exterior de manutenção simples e fácil, perfeito para quem quer desfrutar do ar livre sem a preocupação de grandes tarefas de jardinagem. Por que escolher esta moradia? Estado do Imóvel: Imóvel nunca habitado (na habitação principal), permitindo-lhe personalizar os acabamentos à sua medida. Versatilidade: O T1 na cave oferece uma excelente oportunidade de rentabilização imediata ou um espaço extra de independência para a família. Localização: Situada em Taboeira, Esgueira, beneficia de uma zona residencial sossegada, estando a poucos minutos de todos os serviços, comércio e dos principais acessos ao centro de Aveiro. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com o potencial de uma casa nova, numa das zonas mais práticas da periferia de Aveiro. ! VISITAS DIA 8 DE MAIO DE 2026!