Apartamento T1 à venda em São Bernardo, Aveiro

89% acima da zona

5.663 €/m² face à mediana de 3.002 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 Novo | Empreendimento ETHULA | Foz de Prata | Aveiro Descubra este elegante apartamento T1 inserido no prestigiado Empreendimento ETHULA, um dos projetos residenciais mais exclusivos da nova urbanização Foz de Prata, em Aveiro. Localizado no 1.º piso, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma envolvente natural única junto à Ria de Aveiro. Características do imóvel Tipologia T1 Área bruta privativa: 49,40 m² Varanda: 3,54 m² 1 lugar de estacionamento privativo Cozinha totalmente equipada Excelente luminosidade natural Acabamentos modernos e de elevada qualidade O Empreendimento ETHULA Inspirado na elegância da garça-branca (Egretta Thula), o ETHULA distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, assinada pelo atelier João Tiago Aguiar, e pela perfeita integração com a paisagem da Ria e das salinas de Aveiro. Composto por apenas 46 apartamentos de tipologias T1 e T2, o empreendimento oferece um conceito de habitação sustentável e diferenciador, incluindo: Terraços e coberturas ajardinadas Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento privado Estacionamento para bicicletas Painéis fotovoltaicos Soluções construtivas focadas na eficiência energética Inserção no empreendimento Foz de Prata, um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação internacional LEED-ND, reconhecida pelas suas práticas de sustentabilidade. Localização privilegiada Situado na nova centralidade de Aveiro, entre a Avenida Dr. Carlos Candal e a zona do antigo Cais de São Roque, o ETHULA beneficia de uma localização única, onde a natureza e a cidade convivem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontrará: Passadiços e percursos pedonais junto à Ria Salinas de Aveiro Ciclovias e amplas zonas verdes Restaurantes, cafés e comércio local Supermercados e diversos serviços Escolas Piscinas Municipais Estação Ferroviária de Aveiro Terminal Rodoviário Fácil acesso ao centro histórico e às principais vias da cidade. Ideal para viver ou investir Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização em forte valorização, da elevada qualidade construtiva e da crescente procura por imóveis novos na cidade de Aveiro. Viva entre a cidade e a natureza, num empreendimento pensado para o futuro, onde o conforto, a sustentabilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.