Melhores casas à venda em São Bernardo
Ranking das 122 casas à venda em São Bernardo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.839 €
- 2.263–3.381 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Bernardo são hoje: 1.º Moradia T3 de 349 m² por €410.000 (1.175 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por PurusHomes; 2.º Moradia T3 de 332 m² por €470.000 (1.416 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 205 m² por €320.000 (1.561 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.839 €/m² em São Bernardo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Bernardo77 anúncios · mediana 2.990 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 205 | 1.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pmd - Invest |
| 2 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 197 | 1.751 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T4 | €305.000 | 193 | 1.580 |
| Idealista | Aba Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 201 | 1.791 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villè Aveiro (Mediação Imobiliária) |
| 5 |  | Apartamento T3 | €343.000 | 180 | 1.906 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casaveiro |
Melhores moradias em São Bernardo45 anúncios · mediana 2.433 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €410.000 | 349 | 1.175 |
| Imovirtual, OLX | PurusHomes | |
| 2 |  | Moradia T3 | €470.000 | 332 | 1.416 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ | €380.000 | 281 | 1.352 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 4 |  | Moradia T3 | €343.000 | 266 | 1.289 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Exitcasa - AveiroExitcasa Imobiliária |
| 5 | Moradia T6+ | €590.000 | 476 | 1.240 |
| Imovirtual, OLX | Protecnico, Lda |
Melhores casas em São Bernardo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes78 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 266 m² · €343.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €349.900
Casas no Imovirtual74 anúncios
- 1.Moradia T3 · 349 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
Casas no OLX60 anúncios
- 1.Moradia T3 · 349 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
Casas no Idealista56 anúncios
- 1.Moradia T3 · 332 m² · €470.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 3.Moradia T6+ · 281 m² · €380.000
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €398.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €343.000
- 2.Moradia T2 · 96 m² · €337.000
Todas as casas à venda em São Bernardo
122 imóveis no mercado, de todos os portais.
€410.000
Andar de Moradia T3+1 Duplex Venda Aveiro
Moradia T3 · 349 m² · 1.175 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 4 dias
49% abaixo da freguesiaPurusHomes
- €470.000
Moradia independente à venda na Rua dos Forninhos, 90
Moradia T3 · 332 m² · 1.416 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
Baixou 14%38% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 122 casas à venda em São Bernardo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Bernardo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Bernardo | 38 | 3.008 € | €357.500 |
| T3 em São Bernardo | 51 | 2.543 € | €455.000 |
| T4 em São Bernardo | 25 | 2.500 € | €550.000 |
| T5+ em São Bernardo | 5 | 1.703 € | €499.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Bernardo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Bernardo.
Quais as melhores casas à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Bernardo são hoje: 1.º Moradia T3 de 349 m² por €410.000 (1.175 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por PurusHomes; 2.º Moradia T3 de 332 m² por €470.000 (1.416 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 205 m² por €320.000 (1.561 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Bernardo?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 2.990 €/m² (metade entre 2.427 e 3.636 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Bernardo?
Moradias: preço mediano €480.000, 2.433 €/m² (metade entre 2.000 e 2.982 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Bernardo?
Casa Yes (78), Imovirtual (74), OLX (60), Idealista (56), RE/MAX (11), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Bernardo?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €470.000 (menos 14%); Apartamento T4 a €305.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €343.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Bernardo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.839 €/m² em São Bernardo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.