Melhores moradias à venda em Campelo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Campelo são hoje: 1.º Moradia T2 de 60 m² por €36.150 (603 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por DSPRIVATE Marco de Canaveses; 2.º Moradia T4 de 103 m² por €75.000 (728 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por DSPRIVATE Marco de Canaveses; 3.º Moradia T3 de 114 m² por €95.000 (833 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por DSPRIVATE Marco de Canaveses. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €103.250, ou 963 €/m² (metade dos anúncios entre 680 e 1.826 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (29), Idealista (27), Casa Yes (21), RE/MAX (8), Casa SAPO (8), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 963 €/m² em Campelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.