Melhores moradias à venda em Loivos da Ribeira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Loivos da Ribeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 124 m² por €80.000 (645 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T4 de 197 m² por €180.000 (914 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Querido (Zome Porto - Damião de Góis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €114.250, ou 974 €/m² (metade dos anúncios entre 828 e 1.120 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (6), Idealista (6), Casa Yes (4), Casa SAPO (3), RE/MAX (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 974 €/m² em Loivos da Ribeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.