Melhores moradias à venda em Ancede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ancede são hoje: 1.º Moradia T4 de 287 m² por €208.500 (726 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T2 de 57 m² por €27.500 (482 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Monteiro (RE/MAX Top); 3.º Moradia T4 de 75 m² por €77.500 (1.033 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Promag. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €330.000, ou 2.579 €/m² (metade dos anúncios entre 1.277 e 3.311 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (39), Casa Yes (32), Imovirtual (31), RE/MAX (18), OLX (10), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €154.000 (menos 3%); Moradia T4 a €169.000 (menos 3%); Moradia T3 a €495.000 (menos 15%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.579 €/m² em Ancede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.