Melhores apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 124 apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.510 €
- 3.041–4.003 €/m²
- Preço mediano
- €274.700
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €272.000 (2.267 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Iana Fomina (Ianpass Prestige); 2.º Apartamento T2 de 127 m² por €300.000 (2.362 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €220.000 (1.917 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Brito Maria (KW Select). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.510 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €272.000 | 120 | 2.267 |
| Idealista | Iana FominaIanpass Prestige |
| 2 | Apartamento T2 | €300.000 | 127 | 2.362 |
| Idealista | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 115 | 1.917 |
| KW | Brito MariaKW Select |
| 4 |  | Apartamento T2 | €252.000 | 98 | 2.571 |
| Idealista | Hipoges |
| 5 |  | Apartamento T2 | €150.000 | 79 | 1.899 |
| KW | Jose SilvaKW Focus Almada |
| 6 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 180 | 1.949 |
| KW | Vasco FigueiredoKW Focus Almada |
| 7 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 78 | 2.831 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Latina |
| 8 |  | Apartamento T2 | €318.500 | 122 | 2.611 |
| Idealista | Julia GarréLandingPad, Lda |
| 9 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 103 | 2.767 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €329.900 | 118 | 2.796 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Marco SilvaRE/MAX Alcateia |
Melhores apartamentos T2 em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista100 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €272.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €252.000
Apartamentos T2 no Imovirtual63 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €218.000
Apartamentos T2 no Casa Yes59 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
Apartamentos T2 no OLX59 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 71 m² · €218.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €285.000
Apartamentos T2 no RE/MAX48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €245.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €264.990
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €250.000
Apartamentos T2 no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 66 m² · €232.000
Apartamentos T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 58 m² · €148.000
Apartamentos T2 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
Apartamentos T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 75 m² · €250.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho
124 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €272.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Escola dos Fuzileiros Navais, 71
Apartamento T2 · 120 m² · 2.267 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaIana Fomina · Ianpass Prestige
- €300.000
Apartamento T2 à venda no 3 Praceta João Azevedo, 1
Apartamento T2 · 127 m² · 2.362 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 124 apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Alto do Seixalinho | 124 | 3.510 € | €274.700 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €272.000 (2.267 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Iana Fomina (Ianpass Prestige); 2.º Apartamento T2 de 127 m² por €300.000 (2.362 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €220.000 (1.917 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Brito Maria (KW Select). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alto do Seixalinho?
Preço mediano pedido de €274.700, ou 3.510 €/m² (metade dos anúncios entre 3.041 e 4.003 €/m²), em 124 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Alto do Seixalinho?
Idealista (100), Imovirtual (63), Casa Yes (59), OLX (59), RE/MAX (48), Casa SAPO (34) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €252.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €218.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.510 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.