Melhores casas à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking das 403 casas à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.364 €
- 2.882–4.000 €/m²
- Preço mediano
- €311.000
- Baixaram de preço
- 42
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais as melhores casas à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T4 de 189 m² por €351.000 (1.857 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Alves (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.364 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alto do Seixalinho368 anúncios · mediana 3.349 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 195 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 158 | 2.025 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo NobreCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
| 3 |  | Apartamento T4 | €351.000 | 189 | 1.857 |
| Idealista | Antonio AlvesDomus RS PT |
| 4 |  | Apartamento T3 | €1.228.500 | 622 | 1.975 |
| Casa SAPO, Idealista | Khourage Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 165 | 1.667 |
| Idealista | All Imóveis |
Ver o ranking completo de apartamentos em Alto do Seixalinho →
Melhores moradias em Alto do Seixalinho35 anúncios · mediana 3.999 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 | €318.000 | 105 | 3.029 |
| Idealista | Rm Real Estate |
| 3 |  | Moradia T2 | €399.900 | 100 | 3.999 |
| ERA, Idealista | ERA Benfica |
| 4 |  | Moradia T4 | €540.000 | 185 | 2.919 |
| Idealista | Team Soares - Sesimbra |
| 5 |  | Moradia T4 | €425.000 | 138 | 3.080 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
Melhores casas em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista321 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 3.Apartamento T4 · 189 m² · €351.000
Casas no Imovirtual177 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
Casas no OLX167 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
Casas no Casa Yes162 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 144 m² · €339.000
Casas no Casa SAPO110 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
- 3.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
Casas no RE/MAX106 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 212 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
Casas no Century 2132 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €339.000
Casas no CustoJusto23 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
Casas no ERA21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 58 m² · €148.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €399.900
- 3.Apartamento T1 · 45 m² · €160.000
Casas no KW16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
Casas no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 3.Apartamento T3 · 88 m² · €319.500
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €270.000
Todas as casas à venda em Alto do Seixalinho
403 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Penthouse à venda na Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre, 107
Apartamento T3 · 195 m² · 1.944 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaParticular
- €320.000
Apartamento T3 transformado em T2 | Verderena – Barreiro
Apartamento T3 · 158 m² · 2.025 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 2 dias
35% abaixo da freguesia+1Ricardo Nobre · CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II
Veja as 403 casas à venda em Alto do Seixalinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Alto do Seixalinho | 3 | 3.269 € | €260.000 |
| T1 em Alto do Seixalinho | 51 | 4.189 € | €225.000 |
| T2 em Alto do Seixalinho | 134 | 3.514 € | €275.250 |
| T3 em Alto do Seixalinho | 152 | 3.143 € | €335.000 |
| T4 em Alto do Seixalinho | 52 | 3.078 € | €488.500 |
| T5+ em Alto do Seixalinho | 11 | 2.494 € | €549.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alto do Seixalinho.
Quais as melhores casas à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T4 de 189 m² por €351.000 (1.857 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Alves (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alto do Seixalinho?
Apartamentos: preço mediano €302.500, 3.349 €/m² (metade entre 2.842 e 3.938 €/m²), em 368 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alto do Seixalinho?
Moradias: preço mediano €350.000, 3.999 €/m² (metade entre 3.078 e 4.850 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alto do Seixalinho?
Idealista (321), Imovirtual (177), OLX (167), Casa Yes (162), Casa SAPO (110), RE/MAX (106) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 42 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 16%); Apartamento T4 a €351.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.364 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.