Melhores apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 146 apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.110 €
- 2.704–3.719 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 622 m² por €1.228.500 (1.975 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Khourage Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.110 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 195 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 158 | 2.025 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo NobreCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.228.500 | 622 | 1.975 |
| Casa SAPO, Idealista | Khourage Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 165 | 1.667 |
| Idealista | All Imóveis |
| 5 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 130 | 2.069 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 150 | 2.233 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis FilipeIAD Portugal |
| 7 |  | Apartamento T3 | €598.000 | 292 | 2.048 |
| Idealista | Alta Morada |
| 8 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 175 | 2.280 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | 5ª Avenida Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €339.000 | 144 | 2.354 |
| Casa Yes, Idealista | PRIMESPACE Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T3 | €495.000 | 195 | 2.538 |
| Casa SAPO, Idealista | PRIMESPACE Real Estate |
Melhores apartamentos T3 em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
Apartamentos T3 no Imovirtual65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
Apartamentos T3 no OLX63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 3.Apartamento T3 · 124 m² · €295.000
Apartamentos T3 no Casa Yes56 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €330.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
Apartamentos T3 no RE/MAX26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 212 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €326.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €307.000
Apartamentos T3 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 86 m² · €219.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €339.000
Apartamentos T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 141 m² · €380.000
Apartamentos T3 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 3.Apartamento T3 · 88 m² · €319.500
Apartamentos T3 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €285.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €270.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho
146 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Penthouse à venda na Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre, 107
Apartamento T3 · 195 m² · 1.944 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaParticular
- €320.000
Apartamento T3 transformado em T2 | Verderena – Barreiro
Apartamento T3 · 158 m² · 2.025 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 2 dias
35% abaixo da freguesia+1Ricardo Nobre · CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II
Veja os 146 apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho
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Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Alto do Seixalinho | 146 | 3.110 € | €335.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 622 m² por €1.228.500 (1.975 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Khourage Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alto do Seixalinho?
Preço mediano pedido de €335.000, ou 3.110 €/m² (metade dos anúncios entre 2.704 e 3.719 €/m²), em 146 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Alto do Seixalinho?
Idealista (119), Imovirtual (65), OLX (63), Casa Yes (56), Casa SAPO (39), RE/MAX (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.110 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.