Melhores T5+ à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 11 T5+ à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.494 €
- 2.155–3.235 €/m²
- Preço mediano
- €549.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 673 m² por €1.550.000 (2.303 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Khourage Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 105 m² por €260.000 (2.476 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.494 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Alto do Seixalinho5 anúncios · mediana 2.494 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.550.000 | 673 | 2.303 |
| Idealista | Khourage Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 | €260.000 | 105 | 2.476 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €549.000 | 220 | 2.494 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria José ParreiraCENTURY 21 Nações VI |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Alto do Seixalinho →
Melhores moradias T5+ em Alto do Seixalinho6 anúncios · mediana 2.626 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €1.699.000 | 447 | 3.801 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em Alto do Seixalinho →
Melhores T5+ em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 279 m² · €560.000
- 2.Apartamento T5 · 673 m² · €1.550.000
- 3.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
T5+ no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
T5+ no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
T5+ no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
T5+ no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
T5+ no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
Todos os T5+ à venda em Alto do Seixalinho
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Moradia em banda à venda na Santo André
Moradia T6+ · 279 m² · 2.007 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaALD Gestão Imobiliária
- €1.550.000
Duplex à venda na Rua Bombeiros Voluntários do Barreiro, 31
Apartamento T5 · 673 m² · 2.303 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaKhourage Imobiliária
Veja os 11 T5+ à venda em Alto do Seixalinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Alto do Seixalinho | 11 | 2.494 € | €549.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores T5+ à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 673 m² por €1.550.000 (2.303 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Khourage Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 105 m² por €260.000 (2.476 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Alto do Seixalinho?
Apartamentos: preço mediano €395.000, 2.494 €/m² (metade entre 2.476 e 2.782 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alto do Seixalinho?
Moradias: preço mediano €560.000, 2.626 €/m² (metade entre 1.902 e 3.662 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Alto do Seixalinho?
Idealista (5), OLX (4), Casa Yes (4), Imovirtual (4), Casa SAPO (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.494 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.