Melhores T2 à venda em Barreiro
Freguesia de Barreiro e Lavradio, Barreiro · inclui Barreiro, Lavradio
Ranking dos 76 T2 à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.389 €
- 2.927–4.059 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T2 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 62 m² por €120.000 (1.935 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €284.000 (2.367 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Motani - A Agência Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 150 m² por €340.000 (2.267 €/m², 33% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.389 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Barreiro67 anúncios · mediana 3.373 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €120.000 | 62 | 1.935 |
| Casa Yes, Idealista | FG Imóveis |
| 2 |  | Apartamento T2 | €284.000 | 120 | 2.367 |
| Idealista | Motani - A Agência Imobiliária |
| 3 | Apartamento T2 | €340.000 | 150 | 2.267 |
| Imovirtual | — | |
| 4 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 133 | 2.519 |
| Idealista | 2% Rede Imobiliária - Barreiro |
| 5 |  | Apartamento T2 | €267.000 | 98 | 2.724 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores moradias T2 em Barreiro9 anúncios · mediana 4.118 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €249.000 | 108 | 2.306 |
| ERA | ERA Alverca |
| 2 |  | Moradia T2 | €399.900 | 120 | 3.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS BARREIRO - Fidalguinhos |
| 3 | Moradia T2 | €280.000 | 86 | 3.256 |
| OLX | Particular |
Melhores T2 em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 62 m² · €120.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €284.000
- 3.Apartamento T2 · 133 m² · €335.000
T2 no OLX39 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €267.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €399.900
T2 no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €267.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 62 m² · €120.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €458.000
T2 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 154 m² · €458.000
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €269.000
T2 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 212 m² · €610.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €480.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €275.000
T2 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 154 m² · €458.000
T2 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €320.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 108 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 48 m² · €190.000
Todos os T2 à venda em Barreiro
76 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €120.000
Apartamento T2 à venda na Rua Maria Lalande
Apartamento T2 · 62 m² · 1.935 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaFG Imóveis
- €284.000
Apartamento T2 à venda na Rua da Indústria s/n
Apartamento T2 · 120 m² · 2.367 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online hoje
30% abaixo da freguesiaMotani - A Agência Imobiliária
Veja os 76 T2 à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Barreiro | 76 | 3.389 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro e Lavradio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Barreiro.
Quais os melhores T2 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 62 m² por €120.000 (1.935 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €284.000 (2.367 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Motani - A Agência Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 150 m² por €340.000 (2.267 €/m², 33% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Barreiro?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 3.373 €/m² (metade entre 2.913 e 3.943 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Barreiro?
Moradias: preço mediano €280.000, 4.118 €/m² (metade entre 3.256 e 4.363 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Barreiro?
Idealista (48), OLX (39), Imovirtual (36), Casa Yes (22), RE/MAX (16), Century 21 (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €412.500 (menos 5%); Apartamento T2 a €269.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.389 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.