Melhores moradias T3 à venda em Barreiro
Ranking das 32 moradias T3 à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.805 €
- 3.318–4.580 €/m²
- Preço mediano
- €438.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €540.000 (3.000 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Filipe (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 112 m² por €310.000 (2.768 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barreiro; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €579.000 (3.217 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por João Venâncio (Team Paulo Costa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.805 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Santo António da Charneca | €540.000 | 180 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis FilipeIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · St. Ant. Charneca / Coreto | €310.000 | 112 | 2.768 |
| ERA | ERA Barreiro |
| 3 |  | Moradia T3 · Santo António da Charneca | €579.000 | 180 | 3.217 |
| Idealista | João VenâncioTeam Paulo Costa |
| 4 |  | Moradia T3 · Palhais e Coina | €350.000 | 107 | 3.271 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Latina Center |
Melhores moradias T3 em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €579.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €350.000
Moradias T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €350.000
Moradias T3 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
Moradias T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €350.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 107 m² · €350.000
Moradias T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
Moradias T3 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
Moradias T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €540.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €310.000
Todas as moradias T3 à venda em Barreiro
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €540.000
Moradia independente à venda em Santo António da Charneca
Moradia T3 · 180 m² · 3.000 €/m²
Santo António da Charneca, Barreiro · online há 18 dias
14% abaixo da freguesia+4Luis Filipe · IAD Portugal
- €310.000
Moradia Isolada T3 / Barreiro, St. Ant. Charneca / Coreto
Moradia T3 · 112 m² · 2.768 €/m²
St. Ant. Charneca / Coreto, Barreiro · online há 2 meses
27% abaixo do concelhoERA Barreiro
Veja as 32 moradias T3 à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Barreiro | 32 | 3.805 € | €438.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Barreiro.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €540.000 (3.000 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Filipe (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 112 m² por €310.000 (2.768 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barreiro; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €579.000 (3.217 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por João Venâncio (Team Paulo Costa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Barreiro?
Preço mediano pedido de €438.500, ou 3.805 €/m² (metade dos anúncios entre 3.318 e 4.580 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Barreiro?
Idealista (21), Imovirtual (20), OLX (15), Casa Yes (14), RE/MAX (7), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €240.000 (menos 8%); Moradia T3 a €590.000 (menos 9%); Moradia T3 a €279.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.805 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.