Melhores moradias T5+ à venda em Barreiro
Ranking das 27 moradias T5+ à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.599 €
- 1.781–3.352 €/m²
- Preço mediano
- €579.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 424 m² por €650.000 (1.533 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por JPVA - Real Estate Group; 3.º Moradia T6+ de 229 m² por €315.000 (1.376 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.599 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Santo António da Charneca | €650.000 | 424 | 1.533 |
| Idealista | JPVA - Real Estate Group |
| 3 |  | Moradia T6+ · Barreiro e Lavradio | €315.000 | 229 | 1.376 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €628.000 | 330 | 1.903 |
| Idealista | Jamila Baldé Real Estate Team |
| 5 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €650.000 | 299 | 2.174 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Carla MonteiroCENTURY 21 Move On |
| 6 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €475.000 | 205 | 2.317 |
| Idealista | Moinhos de Vento Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T6+ · Setúbal / Nossa Srª Anunciada | €950.000 | 439 | 2.164 |
| ERA | ERA Barreiro |
| 8 |  | Moradia T5 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €1.699.000 | 447 | 3.801 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 9 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €579.000 | 187 | 3.096 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 10 |  | Moradia T6+ · Barreiro e Lavradio | €460.000 | 177 | 2.599 |
| Idealista | Voltamágica Lda |
Melhores moradias T5+ em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 279 m² · €560.000
- 2.Moradia T6+ · 424 m² · €650.000
- 3.Moradia T6+ · 229 m² · €315.000
Moradias T5+ no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
- 2.Moradia T5 · 187 m² · €579.000
Moradias T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
Moradias T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
Moradias T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
- 2.Moradia T5 · 187 m² · €579.000
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 439 m² · €950.000
Moradias T5+ no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
Todas as moradias T5+ à venda em Barreiro
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Moradia em banda à venda na Santo André
Moradia T6+ · 279 m² · 2.007 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaALD Gestão Imobiliária
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Bento Gonçalves, 36
Moradia T6+ · 424 m² · 1.533 €/m²
Santo António da Charneca, Barreiro · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaJPVA - Real Estate Group
Veja as 27 moradias T5+ à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Barreiro | 27 | 2.599 € | €579.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Barreiro.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 424 m² por €650.000 (1.533 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por JPVA - Real Estate Group; 3.º Moradia T6+ de 229 m² por €315.000 (1.376 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Barreiro?
Preço mediano pedido de €579.000, ou 2.599 €/m² (metade dos anúncios entre 1.781 e 3.352 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Barreiro?
Idealista (16), Casa Yes (8), Casa SAPO (6), Imovirtual (6), OLX (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €579.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €460.000 (menos 6%); Moradia T5 a €650.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.599 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.