Melhores apartamentos à venda em Palhais

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Palhais são hoje: 1.º Apartamento T4 de 234 m² por €379.000 (1.620 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sonia Baptista; 2.º Apartamento T3 de 177 m² por €295.000 (1.667 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Alves (Domus RS PT); 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €295.000 (2.269 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Iuri Silva (RE/MAX Bay II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €327.000, ou 2.351 €/m² (metade dos anúncios entre 1.925 e 3.242 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (10), Casa Yes (9), OLX (9), RE/MAX (6), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.351 €/m² em Palhais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.