Melhores casas à venda em Palhais
Freguesia de Palhais e Coina, Barreiro · inclui Palhais, Coina
Ranking das 40 casas à venda em Palhais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.966 €
- 2.317–3.573 €/m²
- Preço mediano
- €379.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Palhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Palhais são hoje: 1.º Moradia T4 de 215 m² por €445.000 (2.070 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Voar Sem Medo - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda; 2.º Apartamento T4 de 234 m² por €379.000 (1.620 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sonia Baptista; 3.º Apartamento T3 de 177 m² por €295.000 (1.667 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Alves (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.966 €/m² em Palhais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Palhais21 anúncios · mediana 2.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €379.000 | 234 | 1.620 |
| Idealista | Sonia Baptista |
| 2 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 177 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista | Antonio AlvesDomus RS PT |
| 3 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 130 | 2.269 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Iuri SilvaRE/MAX Bay II |
| 4 |  | Apartamento T2 | €379.900 | 146 | 2.602 |
| Idealista | Coordenada Serena - Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 | €327.000 | 189 | 1.730 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Helena SimãoRE/MAX Vantagem Sul |
Melhores moradias em Palhais19 anúncios · mediana 3.529 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €445.000 | 215 | 2.070 |
| Idealista | Voar Sem Medo - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €485.000 | 180 | 2.694 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €350.000 | 107 | 3.271 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Latina Center |
Melhores casas em Palhais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €445.000
- 2.Apartamento T4 · 234 m² · €379.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €295.000
Casas no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €327.000
- 3.Apartamento T4 · 234 m² · €450.000
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €295.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €485.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €327.000
- 3.Apartamento T4 · 234 m² · €450.000
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €327.000
- 3.Moradia T3 · 107 m² · €350.000
Casas no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €327.000
- 3.Apartamento T4 · 234 m² · €450.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 234 m² · €450.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €485.000
Todas as casas à venda em Palhais
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €445.000
Moradia em banda à venda na Rua Manuel Evans de Carvalho, 5
Moradia T4 · 215 m² · 2.070 €/m²
Palhais e Coina, Barreiro · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaVoar Sem Medo - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda
- €379.000
Andar de moradia à venda em Quinta do castelo do Outeiro .- Rua 1º Maio
Apartamento T4 · 234 m² · 1.620 €/m²
Palhais e Coina, Barreiro · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaSonia Baptista
Veja as 40 casas à venda em Palhais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Palhais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Palhais | 13 | 2.810 € | €285.000 |
| T3 em Palhais | 16 | 3.144 € | €350.000 |
| T4 em Palhais | 10 | 3.022 € | €497.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Palhais e Coina. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Palhais.
Quais as melhores casas à venda em Palhais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Palhais são hoje: 1.º Moradia T4 de 215 m² por €445.000 (2.070 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Voar Sem Medo - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda; 2.º Apartamento T4 de 234 m² por €379.000 (1.620 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sonia Baptista; 3.º Apartamento T3 de 177 m² por €295.000 (1.667 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Alves (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Palhais?
Apartamentos: preço mediano €327.000, 2.351 €/m² (metade entre 1.925 e 3.242 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Palhais?
Moradias: preço mediano €445.000, 3.529 €/m² (metade entre 2.748 e 4.283 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Palhais?
Idealista (24), Imovirtual (18), Casa Yes (17), OLX (13), RE/MAX (11), Casa SAPO (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Palhais?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €210.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Palhais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.966 €/m² em Palhais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.