Melhores apartamentos à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 368 apartamentos à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.349 €
- 2.842–3.938 €/m²
- Preço mediano
- €302.500
- Baixaram de preço
- 40
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais os melhores apartamentos à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €275.000 (1.667 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por All Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.349 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 195 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 158 | 2.025 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo NobreCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 165 | 1.667 |
| Idealista | All Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T4 | €351.000 | 189 | 1.857 |
| Idealista | Antonio AlvesDomus RS PT |
| 5 |  | Apartamento T3 | €1.228.500 | 622 | 1.975 |
| Casa SAPO, Idealista | Khourage Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 233 | 1.931 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Imoving - mediação imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T1 | €232.000 | 94 | 2.468 |
| Idealista | Sandra MarquesImóveis Barreiro |
| 8 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 130 | 2.069 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 | €365.000 | 189 | 1.931 |
| Idealista | PRIMESPACE Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €272.000 | 120 | 2.267 |
| Idealista | Iana FominaIanpass Prestige |
Melhores apartamentos em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista300 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €275.000
Apartamentos no Imovirtual162 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
Apartamentos no OLX156 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
Apartamentos no Casa Yes146 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 144 m² · €339.000
Apartamentos no Casa SAPO103 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
- 3.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
Apartamentos no RE/MAX95 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 212 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 144 m² · €326.000
Apartamentos no Century 2131 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €339.000
Apartamentos no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €285.000
Apartamentos no ERA20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 58 m² · €148.000
- 2.Apartamento T1 · 45 m² · €160.000
Apartamentos no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €220.000
Apartamentos no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 3.Apartamento T3 · 88 m² · €319.500
Apartamentos no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €270.000
Todos os apartamentos à venda em Alto do Seixalinho
368 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Penthouse à venda na Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre, 107
Apartamento T3 · 195 m² · 1.944 €/m²
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Veja os 368 apartamentos à venda em Alto do Seixalinho
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Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Alto do Seixalinho | 3 | 3.269 € | €260.000 |
| Apartamentos T1 em Alto do Seixalinho | 47 | 4.129 € | €225.000 |
| Apartamentos T2 em Alto do Seixalinho | 124 | 3.510 € | €274.700 |
| Apartamentos T3 em Alto do Seixalinho | 146 | 3.110 € | €335.000 |
| Apartamentos T4 em Alto do Seixalinho | 43 | 3.027 € | €450.000 |
| Apartamentos T5+ em Alto do Seixalinho | 5 | 2.494 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores apartamentos à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €275.000 (1.667 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por All Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alto do Seixalinho?
Preço mediano pedido de €302.500, ou 3.349 €/m² (metade dos anúncios entre 2.842 e 3.938 €/m²), em 368 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Alto do Seixalinho?
Idealista (300), Imovirtual (162), OLX (156), Casa Yes (146), Casa SAPO (103), RE/MAX (95) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 40 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 16%); Apartamento T4 a €351.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.349 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.