Melhores apartamentos à venda em Batalha
Ranking dos 12 apartamentos à venda em Batalha, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.153 €
- 1.708–2.691 €/m²
- Preço mediano
- €273.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em Batalha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Batalha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 153 m² por €249.000 (1.627 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por João Carvalho (ImóveisMais- Leiria); 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €295.000 (1.735 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Carreira (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €275.000 (1.774 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.153 €/m² em Batalha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Batalha | €249.000 | 153 | 1.627 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | João CarvalhoImóveisMais- Leiria |
| 2 |  | Apartamento T3 · Batalha | €295.000 | 170 | 1.735 |
| Idealista, Imovirtual | Marisa CarreiraValorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 · Batalha | €275.000 | 155 | 1.774 |
| Idealista | Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Batalha | €285.000 | 147 | 1.939 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Angariax |
Melhores apartamentos em Batalha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €285.000
Apartamentos no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €275.000
Apartamentos no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €285.000
Apartamentos no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €285.000
Apartamentos no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 153 m² · €249.000
Todos os apartamentos à venda em Batalha
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Apartamento T3 à venda na Batalha
Apartamento T3 · 153 m² · 1.627 €/m²
Batalha, Batalha · online há 19 dias
35% abaixo da freguesia+2João Carvalho · ImóveisMais- Leiria
- €295.000
Apartamento T3 à venda na Batalha
Apartamento T3 · 170 m² · 1.735 €/m²
Batalha, Batalha · online há 19 dias
Baixou 3%30% abaixo da freguesiaMarisa Carreira · Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária
Veja os 12 apartamentos à venda em Batalha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Batalha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Batalha | 3 | 2.931 € | €272.500 |
| Apartamentos T3 em Batalha | 7 | 1.735 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Batalha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Batalha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Batalha.
Quais os melhores apartamentos à venda em Batalha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Batalha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 153 m² por €249.000 (1.627 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por João Carvalho (ImóveisMais- Leiria); 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €295.000 (1.735 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Carreira (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €275.000 (1.774 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Batalha?
Preço mediano pedido de €273.750, ou 2.153 €/m² (metade dos anúncios entre 1.708 e 2.691 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Batalha?
Imovirtual (9), Idealista (8), Casa Yes (5), OLX (4), CustoJusto (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Batalha?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €295.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Batalha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.153 €/m² em Batalha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.