Melhores apartamentos T2 à venda em Batalha
Ranking dos 3 apartamentos T2 à venda em Batalha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.931 €
- 2.771–3.088 €/m²
- Preço mediano
- €272.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Batalha?
Neste momento não há apartamentos T2 ativos em Batalha.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.931 €/m² em Batalha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores apartamentos T2 em Batalha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os apartamentos T2 à venda em Batalha
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€295.000Apartamento T2 à venda na Rua do Moinho da Vila, 9
Apartamento T2 · 113 m² · 2.611 €/m²
Batalha, Batalha · online há 19 dias
5% acima da freguesia
Sónia Valente · DS Imobiliária Leiria
€272.500Apartamento T2 em Batalha
Apartamento T2 · 84 m² · 3.245 €/m²
Batalha, Batalha · online há 7 meses
31% acima da freguesiaTwelvesquare
Veja os 3 apartamentos T2 à venda em Batalha
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Preços de venda em Batalha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Batalha | 3 | 2.931 € | €272.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Batalha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Batalha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Batalha.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Batalha?
Neste momento não há apartamentos T2 ativos em Batalha.
Quanto custa um apartamento T2 em Batalha?
Preço mediano pedido de €272.500, ou 2.931 €/m² (metade dos anúncios entre 2.771 e 3.088 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Batalha?
Casa Yes (2), Imovirtual (2), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Batalha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.931 €/m² em Batalha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.