Melhores apartamentos T3 à venda em Beja
Ranking dos 23 apartamentos T3 à venda em Beja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.577 €
- 1.443–1.948 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Beja são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €260.000 (1.333 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Cascais (Easygest Cascais); 3.º Apartamento T3 de 141 m² por €202.500 (1.436 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Bj Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.577 €/m² em Beja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Idealista | Hall Paxis |
| 2 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €260.000 | 195 | 1.333 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy CascaisEasygest Cascais |
| 3 |  | Apartamento T3 · Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) | €202.500 | 141 | 1.436 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bj Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €265.000 | 168 | 1.577 |
| Idealista | Cristina Ortega |
| 5 |  | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €234.700 | 168 | 1.397 |
| Casa Yes | Cláudia Mogas da SilvaPredimed Imobilíaria |
| 6 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora das Neves | €145.000 | 100 | 1.450 |
| Idealista | Particular |
| 7 | Apartamento T3 · Beja (Santiago Maior e São João Baptista) | €220.000 | 108 | 2.037 |
| Imovirtual, OLX | Departamento ComercialBJ Imobiliária |
Melhores apartamentos T3 em Beja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 141 m² · €202.500
Apartamentos T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €202.500
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €220.000
Apartamentos T3 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €202.500
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €220.000
Apartamentos T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 168 m² · €234.700
Apartamentos T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €260.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Beja
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Andar de moradia à venda em Santiago Maior e São João Baptista
Apartamento T3 · 206 m² · 1.214 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaHall Paxis
- €260.000
Apartamento T3 à venda em Santiago Maior e São João Baptista
Apartamento T3 · 195 m² · 1.333 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 18 dias
24% abaixo da freguesia+2Easy Cascais · Easygest Cascais
Veja os 23 apartamentos T3 à venda em Beja
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Preços de venda em Beja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Beja | 23 | 1.577 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Beja
- Apartamentos T3 à venda em Beja (Santiago Maior· 130
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- Apartamentos T3 à venda em Albernoa· 22
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Beja.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Beja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Beja são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €250.000 (1.214 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis; 2.º Apartamento T3 de 195 m² por €260.000 (1.333 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Cascais (Easygest Cascais); 3.º Apartamento T3 de 141 m² por €202.500 (1.436 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Bj Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Beja?
Preço mediano pedido de €225.000, ou 1.577 €/m² (metade dos anúncios entre 1.443 e 1.948 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Beja?
Idealista (15), Imovirtual (15), OLX (15), Casa Yes (8), CustoJusto (8), Predimed (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Beja?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €220.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €258.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Beja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.577 €/m² em Beja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.