Melhores apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior
Freguesia de Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · inclui Beja (Santiago Maior, São João Baptista)
Ranking dos 10 apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.707 €
- 1.606–1.883 €/m²
- Preço mediano
- €287.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Beja (Santiago Maior são hoje: 1.º Apartamento T4 de 156 m² por €275.000 (1.763 €/m²), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T4 de 178 m² por €270.000 (1.518 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Porta do Alentejo III; 3.º Apartamento T4 de 178 m² por €270.000 (1.517 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.707 €/m² em Beja (Santiago Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €275.000 | 156 | 1.763 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 2 |  | Apartamento T4 | €270.000 | 178 | 1.518 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Porta do Alentejo III |
| 3 |  | Apartamento T4 | €270.000 | 178 | 1.517 |
| Casa Yes | Hall Paxis |
Melhores apartamentos T4 em Beja (Santiago Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 156 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Apartamentos T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 156 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Apartamentos T4 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 156 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Apartamentos T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
- 2.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Apartamentos T4 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €270.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T4 à venda na Rua José Cardoso Pires
Apartamento T4 · 156 m² · 1.763 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 18 dias
Baixou 8%4% acima da freguesiaListoo pt
€168.000Apartamento T4 à venda em Santiago Maior e São João Baptista
Apartamento T4 · 98 m² · 1.714 €/m²
Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja · online há 18 dias
Silvia Caeiro · Venda Segura - Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 10 apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Beja (Santiago Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Beja (Santiago Maior | 10 | 1.707 € | €287.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beja (Santiago Maior e São João Baptista). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Beja (Santiago Maior são hoje: 1.º Apartamento T4 de 156 m² por €275.000 (1.763 €/m²), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T4 de 178 m² por €270.000 (1.518 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Porta do Alentejo III; 3.º Apartamento T4 de 178 m² por €270.000 (1.517 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Paxis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Beja (Santiago Maior?
Preço mediano pedido de €287.500, ou 1.707 €/m² (metade dos anúncios entre 1.606 e 1.883 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Beja (Santiago Maior?
Idealista (8), Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (4), Century 21 (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Beja (Santiago Maior?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €275.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €405.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Beja (Santiago Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.707 €/m² em Beja (Santiago Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.