Apartamento T5 à venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

7% abaixo da zona

3.059 €/m² face à mediana de 3.306 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

A Avenida da Liberdade começa na Arcada. Os arcos são de 1715, mandados levantar por D. Rodrigo de Moura Teles; o Café Vianna e o Astória estão ali desde há mais de um século e continuam a servir o pequeno-almoço às mesmas horas. Daí a avenida desce, larga e arborizada, até ao Estádio 1º de Maio. Este edifício fica entre os dois. Viver aqui é sair de casa e estar já na cidade. A Rua do Souto, a Sé, o Jardim de Santa Bárbara e o Largo do Paço ficam todos a uma caminhada curta, do lado de dentro do centro histórico. O carro deixa de ser a forma de sair de casa e passa a ser apenas a forma de sair de Braga. Uma vez por ano, a avenida muda de função. Entre 17 e 24 de junho as barraquinhas do São João montam-se aqui em baixo e a cidade inteira passa sob as janelas durante oito dias. Quem escolhe a Avenida da Liberdade escolhe também isto. Vê-se melhor de um piso superior do que do passeio. A casa é um piso inteiro. Em 2019, cinco frações foram reunidas e licenciadas como uma só habitação: o que existe hoje não é um apartamento grande, é um piso. Essa é a diferença que se percebe antes de qualquer área — não há prédio encostado a fechar as vistas. As fachadas ficam livres a norte, a nascente e a sul, sem obstruções. A luz atravessa a casa e muda de lado ao longo do dia. A zona social corre encostada à fachada: estar, jantar e cozinha em sequência contínua. A zona privada abre a partir de um átrio servido por dois elevadores — cinco quartos, a suite principal com quarto de vestir próprio. Entre as duas metades há um átrio, não um corredor. A casa não se atravessa; escolhe-se um lado. Depois há o terraço. Cento e vinte e dois metros quadrados ao ar livre, a vários andares de altura, sobre um centro de cidade — quase um terço da área interior. É a resposta à única objeção séria a viver no centro de Braga: aqui, o exterior não é a rua. Uma avenida central é uma avenida central. A casa responde-lhe com vidro duplo em caixilharia com corte térmico e proteção solar pelo interior, permitindo isolamento térmico e acústico perfeitos. O edifício está dentro do perímetro do Centro Histórico de Braga. Visita por marcação, acompanhada pelo curador.  .