Apartamento T6+ à venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

32% abaixo da zona

2.245 €/m² face à mediana de 3.306 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

O LUXO DE TER ESPAÇO NO CENTRO DE BRAGA 200 m² na emblemática Avenida da Liberdade Há casas que se distinguem pelos acabamentos. Outras distinguem-se por algo cada vez mais raro no centro histórico: espaço real. Com cerca de 200 m², este amplo apartamento na Avenida da Liberdade (em frente à Loja do Cidadão) é uma oportunidade única para quem procura dimensão, localização premium e potencial para criar um imóvel extraordinário. 200 m² PARA CRIAR O SEU PROJETO DE SONHO Esqueça as limitações dos apartamentos modernos. Aqui tem área suficiente para desenhar uma zona social imponente, cozinha generosa, múltiplas suites, escritório e amplas zonas de arrumação. A tipologia atual (T4+2 com 4 WC) permite adaptar o layout exatamente ao seu estilo de vida. A PARTE DIFÍCIL JÁ ESTÁ FEITA (BASE JÁ REMODELADA) Poupe tempo e custos de obra estrutural. O imóvel está totalmente habitável, mobilado e equipado e já conta com intervenções cruciais executadas: > Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas > Caixilharia com vidros duplos > Estrutura pronta para focar apenas na personalização/decoração dos interiores VIVER SEM DEPENDER DO AUTOMÓVEL (E COM BENEFÍCIOS FISCAIS) Sair de casa e ter pastelarias, restauração, escolas, serviços e cultura a escassos passos. Além da conveniência total, a localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU) permite acesso a potenciais benefícios e incentivos fiscais associados à reabilitação. RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS: > Área: 200 m² > Tipologia: T4+2 (com 4 Casas de Banho) > Localização: Av. da Liberdade (frente à Loja do Cidadão, Centro Histórico) > Edifício: Com elevador + Arrecadação no último piso > Estado: Estrutura renovada (elétrica, canalização, vidros duplos) > Enquadramento: Inserido em zona ARU Uma casa rara, com o tamanho certo para se tornar extraordinária. Agende hoje a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Peça-nos a todas as informações e comece a desenhar o seu futuro. xxx Razões para escolher a Imóvel Portugal: •     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso! •    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação. •    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel. •    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel. •    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido! Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal! (Disclaimer).