Melhores moradias à venda em Merelim (São Pedro)
Freguesia de Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · inclui Merelim (São Pedro), Frossos
Ranking das 47 moradias à venda em Merelim (São Pedro), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.112 €
- 1.769–2.838 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Merelim (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Merelim (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T3 de 290 m² por €398.000 (1.372 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dantas Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 300 m² por €425.000 (1.417 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Vella Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €435.000 (1.450 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Painel Temático. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.112 €/m² em Merelim (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €398.000 | 290 | 1.372 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dantas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €425.000 | 300 | 1.417 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vella Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €435.000 | 300 | 1.450 |
| Idealista | Painel Temático |
| 4 |  | Moradia T4 | €430.000 | 315 | 1.365 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Braga NogueiróDecisões e Soluções - Braga Nogueiró |
| 5 |  | Moradia T3 | €475.000 | 273 | 1.740 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Leandro MoraesCasas Moraes |
| 6 |  | Moradia T3 | €325.000 | 180 | 1.806 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 7 |  | Moradia T3 | €395.000 | 196 | 2.015 |
| Casa Yes | Casa Fama Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 | €415.000 | 200 | 2.075 |
| Casa Yes | Casa Fama Imobiliária |
Melhores moradias em Merelim (São Pedro) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 290 m² · €398.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €325.000
Moradias no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 290 m² · €398.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €435.000
Moradias no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 290 m² · €398.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €425.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €430.000
Moradias no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 290 m² · €398.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €425.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €430.000
Moradias no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 273 m² · €475.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 273 m² · €475.000
Todas as moradias à venda em Merelim (São Pedro)
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Moradia em banda à venda em Merelim (São Pedro) e Frossos
Moradia T3 · 290 m² · 1.372 €/m²
Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · online há 19 dias
38% abaixo da freguesia+1Dantas Imobiliária
- €425.000
Moradia em banda à venda em Merelim (São Pedro) e Frossos
Moradia T3 · 300 m² · 1.417 €/m²
Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaVella Imobiliária
Veja as 47 moradias à venda em Merelim (São Pedro)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Merelim (São Pedro), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Merelim (São Pedro) | 33 | 2.332 € | €449.900 |
| Moradias T4 em Merelim (São Pedro) | 12 | 1.829 € | €498.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Merelim (São Pedro) e Frossos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Merelim (São Pedro).
Quais as melhores moradias à venda em Merelim (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Merelim (São Pedro) são hoje: 1.º Moradia T3 de 290 m² por €398.000 (1.372 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dantas Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 300 m² por €425.000 (1.417 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Vella Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €435.000 (1.450 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Painel Temático. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Merelim (São Pedro)?
Preço mediano pedido de €465.000, ou 2.112 €/m² (metade dos anúncios entre 1.769 e 2.838 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Merelim (São Pedro)?
Casa Yes (29), Idealista (22), Imovirtual (21), OLX (17), CustoJusto (9), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Merelim (São Pedro)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.112 €/m² em Merelim (São Pedro)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.