Melhores moradias à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking das 46 moradias à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.628 €
- 2.113–3.535 €/m²
- Preço mediano
- €647.450
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Moradia T4 de 339 m² por €499.000 (1.474 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Barata (KW Sol Sintra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.628 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €500.000 | 238 | 2.101 |
| Idealista | Imopakeira |
| 2 |  | Moradia T3 | €580.000 | 290 | 2.000 |
| Idealista | DS Grupo Liberdade |
| 3 |  | Moradia T4 | €499.000 | 339 | 1.474 |
| Idealista, KW, OLX | Mario BarataKW Sol Sintra |
| 4 |  | Moradia T4 | €415.000 | 336 | 1.235 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Safti |
| 5 |  | Moradia T5 | €850.000 | 480 | 1.771 |
| Idealista | Fábio Quintas PredimedEquipa Fábio Quintas |
| 6 |  | Moradia T4 | €639.900 | 415 | 1.542 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Duarte FernandesZome Braga |
| 7 | Moradia T3 | €295.000 | 115 | 2.565 |
| Imovirtual, OLX | Daniela SilvaPredimed Imobilíaria | |
| 8 |  | Moradia T4 | €565.000 | 300 | 1.883 |
| Idealista | João PereiraRegressaopresente - Serviços Imobiliários, Lda |
| 9 |  | Moradia T5 | €1.150.000 | 535 | 2.150 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
| 10 |  | Moradia T4 | €890.000 | 440 | 2.023 |
| Idealista | Flávio Pedro & Samuel Azevedo |
Melhores moradias em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista35 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €500.000
- 2.Moradia T3 · 290 m² · €580.000
- 3.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
Moradias no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
Moradias no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
Moradias no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T3 · 115 m² · €295.000
Moradias no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 290 m² · €649.900
- 2.Moradia T4 · 253 m² · €699.000
Moradias no Zome7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 2.Moradia T3 · 219 m² · €589.000
- 3.Moradia T3 · 275 m² · €950.000
Moradias no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
Todas as moradias à venda em Nogueira
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia geminada à venda em São José de São Lázaro e São João do Souto
Moradia T3 · 238 m² · 2.101 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 4 dias
38% abaixo da freguesiaImopakeira
- €580.000
Moradia em banda à venda na Nogueira
Moradia T3 · 290 m² · 2.000 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaDS Grupo Liberdade
Veja as 46 moradias à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Nogueira | 15 | 3.383 € | €585.000 |
| Moradias T4 em Nogueira | 20 | 2.465 € | €684.500 |
| Moradias T5+ em Nogueira | 9 | 2.500 € | €889.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Nogueira.
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Moradia T4 de 339 m² por €499.000 (1.474 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Barata (KW Sol Sintra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nogueira?
Preço mediano pedido de €647.450, ou 2.628 €/m² (metade dos anúncios entre 2.113 e 3.535 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Nogueira?
Idealista (35), Casa Yes (25), OLX (22), Imovirtual (20), CustoJusto (13), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €499.000 (menos 5%); Moradia T3 a €950.000 (menos 14%); Moradia T5 a €499.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.628 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.