Melhores moradias à venda em Nogueiró
Freguesia de Nogueiró e Tenões, Braga · inclui Nogueiró, Tenões
Ranking das 35 moradias à venda em Nogueiró, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.529 €
- 2.606–4.586 €/m²
- Preço mediano
- €1.200.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueiró são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €580.000 (1.657 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €999.000 (3.102 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Zome Braga - Maximinos); 3.º Moradia T6+ de 800 m² por €1.990.000 (2.488 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Fernandes (H3ás Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.529 €/m² em Nogueiró. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €580.000 | 350 | 1.657 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Vivas Braga Sul |
| 2 |  | Moradia T5 | €999.000 | 322 | 3.102 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro GomesZome Braga - Maximinos |
| 3 | Moradia T6+ | €1.990.000 | 800 | 2.488 |
| Imovirtual, OLX | Álvaro FernandesH3ás Real Estate | |
| 4 |  | Moradia T4 | €595.000 | 268 | 2.220 |
| Idealista, OLX | Ds Braga NogueiróDecisões e Soluções - Braga Nogueiró |
| 5 |  | Moradia T6+ | €4.000.000 | 1.112 | 3.597 |
| Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 6 |  | Moradia T3 | €1.200.000 | 448 | 2.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Qualisá - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda |
| 7 | Moradia T3 | €850.000 | 360 | 2.361 |
| Imovirtual, OLX | MADA ImobiliáriaMADA Imobiliária - Cristina Azevedo | |
| 8 |  | Moradia T6+ | €2.750.000 | 716 | 3.841 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Caio ZogbiZome Braga |
| 9 |  | Moradia T4 | €560.000 | 221 | 2.534 |
| Idealista | Domus Prime |
| 10 |  | Moradia T3 | €975.000 | 291 | 3.351 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana GayoRE/MAX Go |
Melhores moradias em Nogueiró por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 3.Moradia T4 · 268 m² · €595.000
Moradias no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T3 · 448 m² · €1.200.000
Moradias no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 3.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
Moradias no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 3.Moradia T3 · 448 m² · €1.200.000
Moradias no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 291 m² · €975.000
Todas as moradias à venda em Nogueiró
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €580.000
Moradia independente à venda em Nogueiró e Tenões
Moradia T4 · 350 m² · 1.657 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaVivas Braga Sul
- €999.000
Moradia Individual T5 em Tenões, Braga
Moradia T5 · 322 m² · 3.102 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 3 meses
Baixou 19%35% abaixo da freguesia+2Pedro Gomes · Zome Braga - Maximinos
Veja as 35 moradias à venda em Nogueiró
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueiró, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Nogueiró | 10 | 3.015 € | €912.500 |
| Moradias T4 em Nogueiró | 11 | 2.885 € | €1.200.000 |
| Moradias T5+ em Nogueiró | 11 | 4.792 € | €3.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueiró e Tenões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Nogueiró.
Quais as melhores moradias à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueiró são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €580.000 (1.657 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €999.000 (3.102 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Zome Braga - Maximinos); 3.º Moradia T6+ de 800 m² por €1.990.000 (2.488 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Fernandes (H3ás Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nogueiró?
Preço mediano pedido de €1.200.000, ou 3.529 €/m² (metade dos anúncios entre 2.606 e 4.586 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Nogueiró?
Idealista (23), Imovirtual (22), OLX (20), Casa Yes (18), CustoJusto (5), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Nogueiró?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €999.000 (menos 19%); Moradia T3 a €975.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Nogueiró?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.529 €/m² em Nogueiró). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.