Moradia T3 à venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

41% abaixo da zona

1.984 €/m² face à mediana de 3.383 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Descubra esta fantástica moradia independente T3, situada em Nogueira, numa localização privilegiada, próxima de ginásio, centro comercial, hospital e com excelentes acessos. Distribuída por dois pisos, esta habitação combina conforto, funcionalidade e amplas áreas interiores e exteriores. No piso inferior encontra uma generosa garagem com capacidade para 4 viaturas, arrecadação, lavandaria e uma instalação sanitária com base de chuveiro. Este espaço, anteriormente utilizado como salão de jogos, oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A moradia está ainda equipada com caldeira a pellets, proporcionando maior eficiência energética e conforto. No piso superior dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de varanda privativa. A ampla sala de estar, com lareira, convida a momentos de convívio e bem-estar, contando ainda com uma espaçosa varanda que proporciona uma agradável ligação ao exterior. Neste piso encontra também duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com banheira. No exterior, destaca-se o jardim e o logradouro em socalcos, enriquecidos por diversas árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo e harmonioso para desfrutar em família. A propriedade conta ainda com um anexo independente na parte superior do terreno, equipado com janela e abundante luz natural, ideal para arrumos, espaço de lazer, convívio ou até mesmo para desenvolver um pequeno escritório ou atelier. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e inserida numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Venha conhecer o seu próximo lar! IMÓVEL COM GARANTIA ERA