Melhores moradias T4 à venda em Real
Freguesia de Real, Dume e Semelhe, Braga · inclui Real, Dume, Semelhe
Ranking das 12 moradias T4 à venda em Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.702 €
- 1.558–2.114 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 152 m² por €225.000 (1.480 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Emília Rato - Consultora Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 276 m² por €460.000 (1.667 €/m²), anunciado por João Meireles (RE/MAX Liberty); 3.º Moradia T4 de 223 m² por €387.500 (1.738 €/m²), anunciado por Patrícia Ribeiro (Perpetus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.702 €/m² em Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €225.000 | 152 | 1.480 |
| Idealista | Emília Rato - Consultora Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €460.000 | 276 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João MeirelesRE/MAX Liberty |
| 3 |  | Moradia T4 | €387.500 | 223 | 1.738 |
| Idealista, Imovirtual | Patrícia RibeiroPerpetus |
| 4 |  | Moradia T4 | €570.000 | 171 | 3.333 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helena LisboaRE/MAX Match |
Melhores moradias T4 em Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 152 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €460.000
- 3.Moradia T4 · 223 m² · €387.500
Moradias T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 223 m² · €387.500
Moradias T4 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 171 m² · €570.000
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 171 m² · €570.000
Todas as moradias T4 à venda em Real
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Moradia geminada à venda na Rua Doutor Francisco Fernandes Duarte, 61
Moradia T4 · 152 m² · 1.480 €/m²
Real, Dume e Semelhe, Braga · online há 14 dias
13% abaixo da freguesiaEmília Rato - Consultora Imobiliária
- €460.000
Moradia T4 em Real, Dume e Semelhe
Moradia T4 · 276 m² · 1.667 €/m²
Real, Dume e Semelhe, Braga · online há 5 dias
João Meireles · RE/MAX Liberty
Veja as 12 moradias T4 à venda em Real
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Preços de venda em Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Real | 12 | 1.702 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Real, Dume e Semelhe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Real.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 152 m² por €225.000 (1.480 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Emília Rato - Consultora Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 276 m² por €460.000 (1.667 €/m²), anunciado por João Meireles (RE/MAX Liberty); 3.º Moradia T4 de 223 m² por €387.500 (1.738 €/m²), anunciado por Patrícia Ribeiro (Perpetus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Real?
Preço mediano pedido de €475.000, ou 1.702 €/m² (metade dos anúncios entre 1.558 e 2.114 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Real?
Idealista (10), Imovirtual (6), Casa Yes (5), OLX (4), RE/MAX (4), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Real?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €387.500 (menos 3%); Moradia T4 a €570.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.702 €/m² em Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.