Melhores moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro
Freguesia de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · inclui Braga (São José de São Lázaro, São João do Souto)
Ranking das 11 moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.742 €
- 2.257–2.916 €/m²
- Preço mediano
- €535.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €560.000 (1.867 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Dantas Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 247 m² por €490.000 (1.984 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Simone Oliveira Costa (Zome Braga); 3.º Moradia T4 de 195 m² por €510.000 (2.615 €/m²), anunciado por Márcio Oliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.742 €/m² em Braga (São José de São Lázaro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €560.000 | 300 | 1.867 |
| Casa Yes | Dantas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €490.000 | 247 | 1.984 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Simone Oliveira CostaZome Braga |
| 3 |  | Moradia T4 | €510.000 | 195 | 2.615 |
| CustoJusto | Márcio Oliveira |
Melhores moradias T4 em Braga (São José de São Lázaro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
Moradias T4 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €560.000
- 2.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
Moradias T4 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
Moradias T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 195 m² · €510.000
Moradias T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
Todas as moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)
Moradia T4 · 300 m² · 1.867 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 8 dias
30% abaixo da freguesiaDantas Imobiliária
- €490.000
Moradia Exclusiva com Lote de 780 m² no Centro de Braga
Moradia T4 · 247 m² · 1.984 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 16 meses
Baixou 11%26% abaixo da freguesia+3Simone Oliveira Costa · Zome Braga
Veja as 11 moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga (São José de São Lázaro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Braga (São José de São Lázaro | 11 | 2.742 € | €535.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €560.000 (1.867 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Dantas Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 247 m² por €490.000 (1.984 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Simone Oliveira Costa (Zome Braga); 3.º Moradia T4 de 195 m² por €510.000 (2.615 €/m²), anunciado por Márcio Oliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro?
Preço mediano pedido de €535.000, ou 2.742 €/m² (metade dos anúncios entre 2.257 e 2.916 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Braga (São José de São Lázaro?
Idealista (7), Casa Yes (6), OLX (5), Imovirtual (5), CustoJusto (3), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Braga (São José de São Lázaro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €490.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.742 €/m² em Braga (São José de São Lázaro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.