Melhores moradias T4 à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking das 20 moradias T4 à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.465 €
- 2.120–3.963 €/m²
- Preço mediano
- €684.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T4 de 339 m² por €499.000 (1.474 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Barata (KW Sol Sintra); 2.º Moradia T4 de 336 m² por €415.000 (1.235 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Safti; 3.º Moradia T4 de 415 m² por €639.900 (1.542 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Duarte Fernandes (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.465 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €499.000 | 339 | 1.474 |
| Idealista, KW, OLX | Mario BarataKW Sol Sintra |
| 2 |  | Moradia T4 | €415.000 | 336 | 1.235 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Safti |
| 3 |  | Moradia T4 | €639.900 | 415 | 1.542 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Duarte FernandesZome Braga |
| 4 |  | Moradia T4 | €565.000 | 300 | 1.883 |
| Idealista | João PereiraRegressaopresente - Serviços Imobiliários, Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €890.000 | 440 | 2.023 |
| Idealista | Flávio Pedro & Samuel Azevedo |
| 6 |  | Moradia T4 | €775.000 | 360 | 2.153 |
| Idealista | N-Houses Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T4 | €595.900 | 270 | 2.207 |
| Idealista | Carmen EliasDS Grupo Liberdade |
| 8 | Moradia T4 | €639.000 | 290 | 2.203 |
| Imovirtual, OLX | CF imóveis | |
| 9 |  | Moradia T4 | €649.900 | 290 | 2.241 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João MatosRE/MAX Move |
| 10 | Moradia T4 | €670.000 | 290 | 2.310 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias T4 em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €565.000
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
Moradias T4 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T4 · 290 m² · €649.900
Moradias T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T4 · 290 m² · €639.000
Moradias T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Moradia T4 · 290 m² · €649.900
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 290 m² · €649.900
- 2.Moradia T4 · 253 m² · €699.000
Moradias T4 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
Moradias T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
Todas as moradias T4 à venda em Nogueira
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
Moradia Individual T5 com Jardim e Terraço em Nogueira – Braga
Moradia T4 · 339 m² · 1.474 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 3 meses
Baixou 5%40% abaixo da freguesiaMario Barata · KW Sol Sintra
- €415.000
Moradia T4 em Nogueira, Fraião e Lamaçães
Moradia T4 · 336 m² · 1.235 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 18 meses
50% abaixo da freguesia+1Safti
Veja as 20 moradias T4 à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Nogueira | 20 | 2.465 € | €684.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Nogueira.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T4 de 339 m² por €499.000 (1.474 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Barata (KW Sol Sintra); 2.º Moradia T4 de 336 m² por €415.000 (1.235 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Safti; 3.º Moradia T4 de 415 m² por €639.900 (1.542 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Duarte Fernandes (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Nogueira?
Preço mediano pedido de €684.500, ou 2.465 €/m² (metade dos anúncios entre 2.120 e 3.963 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Nogueira?
Idealista (14), OLX (11), Casa Yes (9), Imovirtual (9), CustoJusto (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €499.000 (menos 5%); Moradia T4 a €699.000 (menos 7%); Moradia T4 a €640.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.465 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.