Apartamento T3 à venda em São Vicente, Braga

11% abaixo da zona

2.176 €/m² face à mediana de 2.449 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Novo posicionamento de preço | Apartamento T3 em São Vicente, Braga 📸 Nota importante sobre as imagens: As fotografias apresentadas neste anúncio foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA). Apresentamos este apartamento T3, localizado em São Vicente, Braga, que beneficia agora de um novo posicionamento de preço, tornando esta oportunidade ainda mais competitiva para investidores que procuram um imóvel numa localização privilegiada, com rendimento imediato e potencial de valorização. Com 120 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas, reunindo características que fazem deste imóvel uma opção interessante para investimento. O imóvel é composto por: ✔️ Sala de estar com lareira✔️ Cozinha funcional✔️ 3 quartos✔️ 2 casas de banho completas, uma delas com banheira✔️ Arrumos✔️ Garagem box individual Localizado ao nível do rés do chão, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a supermercados, transportes públicos, bomba de combustível, comércio e às principais vias de acesso. 📈 Investimento com rendimento imediato O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31 de julho de 2028, proporcionando rendimento desde o primeiro dia e a tranquilidade de um investimento que já se encontra em exploração. O novo preço reforça a competitividade desta oportunidade para quem pretende investir numa zona consolidada de Braga, beneficiando simultaneamente de rendimento atual e de potencial de valorização futura. Se procura um investimento imobiliário com rendimento, localização estratégica e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. 📞 Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião.Terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes deste imóvel e ajudá-lo a avaliar o seu potencial de investimento. 📸 Nota importante sobre as imagens: As fotografias apresentadas neste anúncio foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm como objetivo ilustrar o potencial e a distribuição dos espaços. O apartamento encontra-se usado e em bom estado de conservação. Porquê comprar com a RE/MAX? Ao adquirir este imóvel através da RE/MAX Braga, conta com um acompanhamento profissional e personalizado durante todo o processo, incluindo: ✔️ Apoio em todas as etapas burocráticas e documentais;✔️ Acompanhamento no processo de crédito habitação através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;✔️ Serviços de certificação energética, obras e remodelações;✔️ Uma equipa experiente e dedicada, focada em garantir uma compra segura e tranquila.