Melhores apartamentos T3 à venda em São Vicente
Ranking dos 17 apartamentos T3 à venda em São Vicente, juntando todos os portais imobiliários (RE/MAX, Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.423 €
- 2.131–2.583 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São Vicente?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São Vicente são hoje: 1.º Apartamento T3 de 149 m² por €289.900 (1.946 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por João Figueiredo (RE/MAX Somos Like); 2.º Apartamento T3 de 151 m² por €310.000 (2.052 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Majestic; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €235.000 (2.176 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Braga. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.423 €/m² em São Vicente. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €289.900 | 149 | 1.946 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João FigueiredoRE/MAX Somos Like |
| 2 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 151 | 2.052 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Majestic |
| 3 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 108 | 2.176 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Braga |
Melhores apartamentos T3 em São Vicente por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €289.900
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €235.000
Apartamentos T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €289.900
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €235.000
Apartamentos T3 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €289.900
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €235.000
Apartamentos T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €289.900
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €310.000
Apartamentos T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €289.900
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €310.000
Todos os apartamentos T3 à venda em São Vicente
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.900
Apartamento T3 em São Vicente
Apartamento T3 · 149 m² · 1.946 €/m²
São Vicente, Braga · online há 5 dias
21% abaixo da freguesia+2João Figueiredo · RE/MAX Somos Like
- €310.000
Apartamento T3 em São Vicente
Apartamento T3 · 151 m² · 2.052 €/m²
São Vicente, Braga · online há 3 meses
16% abaixo da freguesia+2RE/MAX Majestic
Veja os 17 apartamentos T3 à venda em São Vicente
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Preços de venda em São Vicente, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em São Vicente | 17 | 2.423 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Vicente. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em São Vicente.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São Vicente?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São Vicente são hoje: 1.º Apartamento T3 de 149 m² por €289.900 (1.946 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por João Figueiredo (RE/MAX Somos Like); 2.º Apartamento T3 de 151 m² por €310.000 (2.052 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Majestic; 3.º Apartamento T3 de 108 m² por €235.000 (2.176 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Braga. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Vicente?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 2.423 €/m² (metade dos anúncios entre 2.131 e 2.583 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em São Vicente?
RE/MAX (15), Casa Yes (15), Idealista (14), OLX (11), Imovirtual (8), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em São Vicente?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €235.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €292.900 (menos 2%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em São Vicente?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.423 €/m² em São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.