Melhores T3 à venda em Arco de Baúlhe
Freguesia de Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · inclui Arco de Baúlhe, Vila Nune
Ranking dos 13 T3 à venda em Arco de Baúlhe, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Predimed, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.723 €
- 1.559–1.759 €/m²
- Preço mediano
- €248.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Arco de Baúlhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arco de Baúlhe são hoje: 1.º Apartamento T3 de 406 m² por €420.000 (1.034 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 297 m² por €195.000 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.723 €/m² em Arco de Baúlhe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Arco de Baúlhe10 anúncios · mediana 1.706 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 406 | 1.034 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Arco de Baúlhe →
Melhores moradias T3 em Arco de Baúlhe3 anúncios · mediana 2.375 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €195.000 | 297 | 657 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Artur BorgesRE/MAX Move Conquistador |
Melhores T3 em Arco de Baúlhe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 406 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Todos os T3 à venda em Arco de Baúlhe
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Penthouse à venda no Largo José Guilherme de Sousa, 12
Apartamento T3 · 406 m² · 1.034 €/m²
Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €195.000
Moradia T3 em Arco de Baúlhe e Vila Nune
Moradia T3 · 297 m² · 657 €/m²
Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · online há 28 meses
38% abaixo da freguesia+3Artur Borges · RE/MAX Move Conquistador
Veja os 13 T3 à venda em Arco de Baúlhe
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arco de Baúlhe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Arco de Baúlhe | 13 | 1.723 € | €248.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arco de Baúlhe e Vila Nune. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cabeceiras de Basto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Arco de Baúlhe.
Quais os melhores T3 à venda em Arco de Baúlhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Arco de Baúlhe são hoje: 1.º Apartamento T3 de 406 m² por €420.000 (1.034 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 297 m² por €195.000 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Arco de Baúlhe?
Apartamentos: preço mediano €249.000, 1.706 €/m² (metade entre 1.583 e 1.730 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Arco de Baúlhe?
Moradias: preço mediano €195.000, 2.375 €/m² (metade entre 1.516 e 2.404 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Arco de Baúlhe?
Idealista (11), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (6), Predimed (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Arco de Baúlhe?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €190.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Arco de Baúlhe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.723 €/m² em Arco de Baúlhe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.