Melhores moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto
Ranking das 32 moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.440 €
- 1.008–2.060 €/m²
- Preço mediano
- €337.450
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T4 de 242 m² por €189.000 (781 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Incredible Real Estate; 2.º Moradia T4 de 227 m² por €167.000 (736 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ferreira (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 270 m² por €350.000 (1.296 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Basminho - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.440 €/m² em Cabeceiras de Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 · Bucos | €189.000 | 242 | 781 |
| Imovirtual | Incredible Real Estate | |
| 2 | Moradia T4 · Pedraça | €167.000 | 227 | 736 |
| Imovirtual | Fernando FerreiraPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Moradia T4 · Refojos de Basto | €350.000 | 270 | 1.296 |
| Idealista | Basminho - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €290.000 | 226 | 1.283 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 5 |  | Moradia T4 · Abadim | €249.000 | 220 | 1.132 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 6 |  | Moradia T4 · Rio douro | €200.000 | 260 | 769 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Isabel Santa CruzRE/MAX Move Conquistador |
| 7 |  | Moradia T4 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €480.000 | 312 | 1.538 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
Melhores moradias T4 em Cabeceiras de Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 226 m² · €290.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €249.000
Moradias T4 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 242 m² · €189.000
- 2.Moradia T4 · 227 m² · €167.000
- 3.Moradia T4 · 226 m² · €290.000
Moradias T4 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €249.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €200.000
Moradias T4 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €249.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €200.000
Moradias T4 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 312 m² · €480.000
Moradias T4 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €200.000
Todas as moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
€189.000
Moradia Rústica T4 Venda em Bucos,Cabeceiras de Basto
Moradia T4 · 242 m² · 781 €/m²
Bucos, Cabeceiras de Basto · online há 5 meses
45% abaixo do concelhoIncredible Real Estate
€167.000
Casa em meio rural com 2 artigos
Moradia T4 · 227 m² · 736 €/m²
Pedraça, Cabeceiras de Basto · online há 2 meses
36% abaixo da freguesiaFernando Ferreira · Predimed Imobilíaria
Veja as 32 moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto
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Preços de venda em Cabeceiras de Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Cabeceiras de Basto | 32 | 1.440 € | €337.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeceiras de Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Cabeceiras de Basto
- Moradias T4 à venda em Refojos de Basto· 123
- Moradias T4 à venda em Rio douro· 75
- Moradias T4 à venda em Arco de Baúlhe· 50
- Moradias T4 à venda em Alvite· 21
- Moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto· 21
- Moradias T4 à venda em Basto· 20
- Moradias T4 à venda em Pedraça· 16
- Moradias T4 à venda em Cavez· 15
- Moradias T4 à venda em Faia· 12
- Moradias T4 à venda em Bucos· 6
- Moradias T4 à venda em Abadim· 6
- Moradias T4 à venda em Gondiães· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T4 de 242 m² por €189.000 (781 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Incredible Real Estate; 2.º Moradia T4 de 227 m² por €167.000 (736 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ferreira (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 270 m² por €350.000 (1.296 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Basminho - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Cabeceiras de Basto?
Preço mediano pedido de €337.450, ou 1.440 €/m² (metade dos anúncios entre 1.008 e 2.060 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Cabeceiras de Basto?
Idealista (25), Imovirtual (21), Casa Yes (21), RE/MAX (16), OLX (13), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Cabeceiras de Basto?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €480.000 (menos 7%); Moradia T4 a €320.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Cabeceiras de Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.440 €/m² em Cabeceiras de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.