Melhores T5+ à venda em Cabeceiras de Basto
Ranking dos 16 T5+ à venda em Cabeceiras de Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.515 €
- 982–1.775 €/m²
- Preço mediano
- €367.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T5 de 192 m² por €165.000 (859 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Moradia T6+ de 337 m² por €259.999 (772 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.515 €/m² em Cabeceiras de Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Basto | €165.000 | 192 | 859 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T6+ · Cavez | €259.999 | 337 | 772 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria Helena Pereira1.0RE/MAX Negócios II |
Melhores T5+ em Cabeceiras de Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
T5+ no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
T5+ no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
Todos os T5+ à venda em Cabeceiras de Basto
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €165.000
Moradia T5 em Basto
Moradia T5 · 192 m² · 859 €/m²
Basto, Cabeceiras de Basto · online há 7 meses
48% abaixo da freguesia+2Fátima Pacheco · RE/MAX Move Bastus
- €259.999
Moradia T6+ em Cavez
Moradia T6+ · 337 m² · 772 €/m²
Cavez, Cabeceiras de Basto · online há 15 meses
49% abaixo do concelhoMaria Helena Pereira1.0 · RE/MAX Negócios II
Veja os 16 T5+ à venda em Cabeceiras de Basto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabeceiras de Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Cabeceiras de Basto | 16 | 1.515 € | €367.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeceiras de Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Cabeceiras de Basto
- T5+ à venda em Refojos de Basto· 94
- T5+ à venda em Rio douro· 75
- T5+ à venda em Arco de Baúlhe· 50
- T5+ à venda em Alvite· 21
- T5+ à venda em Cabeceiras de Basto· 21
- T5+ à venda em Basto· 20
- T5+ à venda em Refojos de Basto· 17
- T5+ à venda em Pedraça· 16
- T5+ à venda em Cavez· 15
- T5+ à venda em Refojos de Basto· 12
- T5+ à venda em Faia· 12
- T5+ à venda em Bucos· 6
- T5+ à venda em Abadim· 6
- T5+ à venda em Gondiães· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Cabeceiras de Basto.
Quais os melhores T5+ à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T5 de 192 m² por €165.000 (859 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Moradia T6+ de 337 m² por €259.999 (772 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cabeceiras de Basto?
Moradias: preço mediano €367.500, 1.515 €/m² (metade entre 982 e 1.775 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Cabeceiras de Basto?
Idealista (12), Imovirtual (10), Casa Yes (8), OLX (7), RE/MAX (7), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Cabeceiras de Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.515 €/m² em Cabeceiras de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.