Melhores T1 à venda em Caldas da Rainha
Ranking dos 36 T1 à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.763 €
- 2.512–4.467 €/m²
- Preço mediano
- €217.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €175.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por João Coelho - Gestão de Propriedades; 2.º Apartamento T1 de 95 m² por €257.500 (2.725 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Real; 3.º Apartamento T1 de 92 m² por €248.500 (2.701 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por INNOVA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.763 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Caldas da Rainha18 anúncios · mediana 3.558 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €175.000 | 70 | 2.500 |
| Idealista | João Coelho - Gestão de Propriedades |
| 2 |  | Apartamento T1 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €257.500 | 95 | 2.725 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Real |
| 3 |  | Apartamento T1 · Nadadouro | €248.500 | 92 | 2.701 |
| Idealista | INNOVA Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T1 · Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €390.000 | 155 | 2.516 |
| Casa Yes, Idealista | O Seu Bairro |
| 5 |  | Apartamento T1 · Foz do Arelho | €324.000 | 61 | 5.311 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Richard GomesTOPcasas |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Caldas da Rainha →
Melhores moradias T1 em Caldas da Rainha18 anúncios · mediana 4.042 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Santa Catarina | €130.000 | 96 | 1.354 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
Melhores T1 em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €175.000
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €257.500
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €248.500
T1 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €257.500
- 2.Apartamento T1 · 155 m² · €390.000
- 3.Apartamento T1 · 61 m² · €324.000
T1 no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €324.000
T1 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €324.000
T1 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 96 m² · €130.000
T1 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €257.500
Todos os T1 à venda em Caldas da Rainha
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €175.000
Apartamento T1 à venda na Rua do Sacramento
Apartamento T1 · 70 m² · 2.500 €/m²
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaJoão Coelho - Gestão de Propriedades
- €257.500
Apartamento T1 em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Apartamento T1 · 95 m² · 2.725 €/m²
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha · online há 7 meses
Baixou 21%25% abaixo da freguesiaRE/MAX Vantagem Real
Veja os 36 T1 à venda em Caldas da Rainha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Caldas da Rainha | 36 | 3.763 € | €217.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- T1 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- T1 à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- T1 à venda em Tornada· 179
- T1 à venda em Foz do Arelho· 93
- T1 à venda em Nadadouro· 80
- T1 à venda em Salir de Matos· 65
- T1 à venda em Alvorninha· 48
- T1 à venda em Vidais· 47
- T1 à venda em A dos Francos· 36
- T1 à venda em Santa Catarina· 32
- T1 à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- T1 à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Caldas da Rainha.
Quais os melhores T1 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €175.000 (2.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por João Coelho - Gestão de Propriedades; 2.º Apartamento T1 de 95 m² por €257.500 (2.725 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Real; 3.º Apartamento T1 de 92 m² por €248.500 (2.701 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por INNOVA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Caldas da Rainha?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 3.558 €/m² (metade entre 2.698 e 3.953 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Caldas da Rainha?
Moradias: preço mediano €180.500, 4.042 €/m² (metade entre 1.727 e 4.650 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Caldas da Rainha?
Idealista (21), Casa Yes (15), OLX (10), Imovirtual (9), Casa SAPO (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €257.500 (menos 21%); Moradia T1 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €324.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.763 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.