Melhores T2 à venda em Caldas da Rainha
Ranking dos 152 T2 à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.010 €
- 2.414–3.655 €/m²
- Preço mediano
- €289.450
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T2 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €295.000 (1.569 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Adilson Reis (Casa da Portela); 2.º Apartamento T2 de 263 m² por €450.000 (1.711 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Nestenn Portugal; 3.º Apartamento T2 de 150 m² por €250.000 (1.667 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.010 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Caldas da Rainha85 anúncios · mediana 3.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €295.000 | 188 | 1.569 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Adilson ReisCasa da Portela |
| 2 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €450.000 | 263 | 1.711 |
| Idealista | Nestenn Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €250.000 | 150 | 1.667 |
| Idealista | Idílio CorreiaCasas de Prata |
| 4 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha | €267.000 | 142 | 1.880 |
| ERA, Idealista | ERA Lourinhã / Bombarral |
| 5 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €210.000 | 107 | 1.963 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Caldas da Rainha →
Melhores moradias T2 em Caldas da Rainha67 anúncios · mediana 3.141 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €470.000 | 238 | 1.975 |
| Imovirtual | HallstarHALLSTAR Consultores Imobiliários | |
| 2 |  | Moradia T2 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €253.000 | 100 | 2.530 |
| Casa Yes, Idealista | SimplyHouse |
| 3 |  | Moradia T2 · Santa Catarina | €298.000 | 240 | 1.242 |
| Idealista | Landmart- mediação imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €128.000 | 47 | 2.723 |
| Casa Yes, Idealista | SimplyHouse |
| 5 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €537.500 | 200 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
Melhores T2 em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista98 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 263 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €250.000
T2 no Casa Yes53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €219.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €253.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €269.000
T2 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €210.000
- 3.Moradia T2 · 238 m² · €470.000
T2 no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €210.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €219.000
T2 no Casa SAPO25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
T2 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 64 m² · €180.000
T2 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €267.000
- 2.Apartamento T2 · 142 m² · €404.000
T2 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €450.000
T2 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 80 m² · €265.000
T2 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €269.000
Todos os T2 à venda em Caldas da Rainha
152 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T2 à venda em Santo Onofre e Serra do Bouro
Apartamento T2 · 188 m² · 1.569 €/m²
Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha · online há 13 dias
42% abaixo da freguesiaAdilson Reis · Casa da Portela
- €450.000
Apartamento T2 à venda na Rua Fernando Ponte e Sousa
Apartamento T2 · 263 m² · 1.711 €/m²
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaNestenn Portugal
Veja os 152 T2 à venda em Caldas da Rainha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Caldas da Rainha | 152 | 3.010 € | €289.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- T2 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- T2 à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- T2 à venda em Tornada· 179
- T2 à venda em Foz do Arelho· 93
- T2 à venda em Nadadouro· 80
- T2 à venda em Salir de Matos· 65
- T2 à venda em Alvorninha· 48
- T2 à venda em Vidais· 47
- T2 à venda em A dos Francos· 36
- T2 à venda em Santa Catarina· 32
- T2 à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- T2 à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Caldas da Rainha.
Quais os melhores T2 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €295.000 (1.569 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Adilson Reis (Casa da Portela); 2.º Apartamento T2 de 263 m² por €450.000 (1.711 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Nestenn Portugal; 3.º Apartamento T2 de 150 m² por €250.000 (1.667 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Caldas da Rainha?
Apartamentos: preço mediano €289.900, 3.000 €/m² (metade entre 2.573 e 3.651 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Caldas da Rainha?
Moradias: preço mediano €285.000, 3.141 €/m² (metade entre 1.987 e 3.644 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Caldas da Rainha?
Idealista (98), Casa Yes (53), Imovirtual (37), OLX (36), Casa SAPO (25), RE/MAX (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €269.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €265.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €225.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.010 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.