Melhores apartamentos T0 à venda em Caldas da Rainha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Apartamento T0 de 132 m² por €245.000 (1.856 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Seixal; 2.º Apartamento T0 de 225 m² por €465.000 (2.067 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Flávia de Jesus (ITHLUX - New Real Estate Concept). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €192.500, ou 2.605 €/m² (metade dos anúncios entre 2.014 e 3.703 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (2), Imovirtual (2), RE/MAX (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.605 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.